Kiadó iroda / irodaház épület Budapest III. kerület, Óbuda

II. és III. kerületek határán, Montevideó Irodaparkban különböző méretű, felújított irodák kiadók.
Első-osztályú irodaterületek bérelhetők Buda egyik legszebb, legfrekventáltabb pontján, a Rózsadomb lábánál.
„A” kategóriás irodapark magas infrastruktúrával, garázshelyekkel rendelkezik.
Az épület közelében bankfiók, szolárium, virágbolt, fitness terem, sportruházati bolt, több étterem, kávézó és cukrászda található.
Területeink kiválóan alkalmasak irodának, kereskedelmi szolgáltatásra,gyógyászati központnak,orvosi rendelőnek, oktatási központnak, bemutató termeknek, cégközpontnak stb.
• Földszint : 71 nm
• Földszint : 162 nm
• 1. emelet :273 nm
• 1. emelet : 144 nm
• 1, emelet : 200 nm
• 2 emelet : 257 nm
• 2. emelet: 534 nm
• 3. emelet: 216 nm

Bérlőinket beköltözéskor az iroda új arculat kialakításhoz átalakításához lehetőség szerint mindenben elképzelésükben támogatjuk.
Az épület monolit födém szerkezetű ez által a falak szabadon változtathatók.
Igény esetén az irodaterületek tovább parcellázhatóak, egybenyithatóak.

Minimum 3 évre kiadó!

Iroda bérleti díj: 12.5 – 14 €/m2/hó +ÁFA
Mélygarázs parkoló €120/nm/hó+ÁFAy
Felszíni parkoló € 100/nm/hó+ÁFA
Közös területi szorzó: 6.0 %
Üzemeltetési díj: 4.5 €/m2/hó+ÁFA,
Kaució: 3 havi

A bérleti díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérlet időtartamtól.
Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a bérlemény és az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költségeit.
Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást és a saját rezsit.
Költözés az igényeknek megfelelően 1-2 hónapon belül.

Műszaki adatok: Álmennyezet – Hűtő – Fűtő légkondicionálás – Kiépített számítógépes hálózat – Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat – Nyitható ablakok – Optikai Kábel – Rugalmas válaszfalazási lehetőség – személylift – Tűz és füstjelző rendszer
Szolgáltatások: 24 órás biztonsági szolgálat – Belsőépítészeti tervezés – Felszíni parkoló – Kerékpártároló – Mélygarázs – Központi recepció

További információ – O6 3O 33OO1O1
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlatnak nem minősül.