Kiadó iroda / irodaház épület Budapest III. kerület, Óbuda

II és III kerületek határán Montevideó Irodaparkban különböző méretű, felújított irodák kiadók.
Első-osztályú irodaterületek bérelhetők Buda egyik legszebb, legfrekventáltabb pontján, a Rózsadomb lábánál.
„A” kategóriás irodapark magas infrastruktúrával, garázshelyekkel rendelkezik.
Az épület közelében bankfiók, szolárium, virágbolt, fitness terem, sportruházati bolt, több étterem, kávézó és cukrászda található.
Területeink kiválóan alkalmasak irodának, kereskedelmi szolgáltatásra,gyógyászati központnak,orvosi rendelőnek, oktatási központnak, bemutató termeknek, cégközpontnak stb.

Szépvölgyi út 39.
Földszint: bruttó 172 m² – 2 150 EUR/hó + ÁFA + rezsi
2. emelet: bruttó 566 m² – 7 075 EUR/hó + ÁFA + rezsi
2. emelet: bruttó 164 m² – 2 050 EUR/hó + ÁFA + rezsi
3. emelet: bruttó 229 m² – 2 862,50 EUR/hó + ÁFA + rezsi

Montevideo u. 9.
emelet: bruttó 289 m² – 3 757 EUR/hó + ÁFA + rezsi

Montevideo u. 16. A/B
Földszint: bruttó 75 m² – 975 EUR/hó + ÁFA + rezsi
2. emelet: bruttó 273 m² – 3 549 EUR/hó + ÁFA + rezsi
2. emelet: bruttó 105 m² – 1 365 EUR/hó + ÁFA + rezsi * KIEMELT AJÁNLAT*

Montevideo u. 3/A-B
emelet – A épület: bruttó 212 m² – 2 650 EUR/hó + ÁFA + rezsi
emelet – B épület: bruttó 165 m² – 2 062,50 EUR/hó + ÁFA + rezsi
emelet – B épület: bruttó 166 m² – 2 075 EUR/hó + ÁFA + rezsi

Bérlőinket beköltözéskor az iroda új arculat kialakításhoz átalakításához lehetőség szerint mindenben elképzelésükben támogatjuk.
Az épület monolit födém szerkezetű ez által a falak szabadon változtathatók.
Igény esetén az irodaterületek tovább parcellázhatóak, egybenyithatóak.

Minimum 3 évre kiadó!

Iroda bérleti díj: 12.5 – 14 €/m2/hó +ÁFA
Mélygarázs parkoló €120/nm/hó+ÁFAy
Felszíni parkoló € 100/nm/hó+ÁFA
Közös területi szorzó: 6.0 %
Üzemeltetési díj: 4.5 €/m2/hó+ÁFA,
Kaució: 3 havi

Előnyök: Állatbarát épület, zöld minősítés alatt, fix üzemeltetési díj,

A bérleti díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérlet időtartamtól.
Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a bérlemény és az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költségeit.
Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást és a saját rezsit.
Költözés az igényeknek megfelelően 1-2 hónapon belül.

Műszaki adatok: Álmennyezet – Hűtő – Fűtő légkondicionálás – Kiépített számítógépes hálózat – Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat – Nyitható ablakok – Optikai Kábel – Rugalmas válaszfalazási lehetőség – személylift – Tűz és füstjelző rendszer
Szolgáltatások: 24 órás biztonsági szolgálat – Belsőépítészeti tervezés – Felszíni parkoló – Kerékpártároló – Mélygarázs – Központi recepció

További információ – O6 3O 33OO1O1
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlatnak nem minősül,