Eladó családi ház Pécel, Városközpont

Pécel központjában, mégis csendes nyugodt utcában, kínálok eladásra, egy akár két generáció együttélésére alkalmas családi házat.
Az ingatlan egy 945m2-es területen helyezkedik el, melyen egy 3 beállásos garázs, műhely, illetve egy télikertnek kialakítható épület található.
Maga az ingatlan beton alapon tégla falazatból épült ház, melyet építési engedéllyel, statikai véleménnyel, tulajdonosa elkezdett átépíteni. Teljesen új belső kialakítás lett tervezve, illetve egy új tetőt is kapott. Tágas világos terek, és egy kényelmes otthon válik belőle a befejezést követően.
A ház hasznos alapterülete 110m2 , melyhez tartozik a garázs és műhely, ami 61m2-es illetve egy terasz, ami 15m2.
Az emeleten kialakítható igény esetén egy 70 nm2-es lakrész, külön bejárattal, ehhez tartozik egy 10 nm2-es terasz.

Az ingatlan minden közművel rendelkezik, fűtéséről padlófűtés, illetve hűtő fűtő klíma gondoskodni, H- tarifa, napelem és szolár kiépítéssel, illetve elektromos autó töltésének lehetőségével. A riasztó rendszer kiépítve. Nyílászárók 8 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, Antracit szürke, alu redőnnyel és szúnyoghálóval. A rendőnyhöz elektromos hálózat lett kiépítve, így akár a redőnyök elektromosan is működtethetők.
Az ingatlan érdekessége egy 20 nm2-es pince, mely a ház közepén helyezkedik el, a lakásból megközelíthető, így kamrának, szauna térnek vagy akár „fiúszobának” is kialakítható.

A lakótérben két kisebb szoba, egy kertre néző „szülői háló” gardrob-bal (vagy fürdőszobává alakítható helyiséggel), egy tágas nappali amerikai konyhával; fatüzelésű kandalló lehetőségével lett kialakítva, valamint a konyha mellett háztartási helyiség vagy (mosókonyha) és fürdőszoba található. Itt került kialakításra a15-nm2-es terasz, mely a konyhából könnyen elérhető.
A kert kíváncsi szemek elől zárt, egy részén árnyas – fás, így pihenőkert is kialakítható, a napos része akár konyhakertnek is kiválóan alkalmas.
A tervek alapján, egy kis rezsivel fenntartható igényes családi háza lehet, remek helyen.
Jelenlegi készültségi fokozata (2026.04.): festésre, burkolásra, térkövezésre, külső szigetelésre vár. A ház külső megjelenése az új tulaj fantáziájára és igényére alakítható, olyannak fejezi be tulajdonosa, amilyen a saját ízlése, vagy ajánlom vállalkozónak is befektetési céllal. A házat addig is tulajdonosa, folyamatosan építi, így az ára is változhat, de a végső befejezés az új tulajdonosra vár, vagy igény esetén maga a kivitelező is befejezheti. Rengeteg fantázia, lehetőség van az ingatlanban. Remek tervek alapján, egy igazán újszerű szép otthonos családi ház tulajdonosa lehet. Érdemes megtekinteni. Hívjon bizalommal amennyiben, Pécel egyik legjobb helyén szeretne élni.