Bajban az ingatlanpiac: összeomlásról suttognak az elemzők
Általános lassulás lehetőségére figyelmeztet a globális ingatlanpiacon egy brit befektetési
Ingatlan ajánlatok
Hajdú-Bihar - HajdúszoboszlóEladó Lakóingatlan - családi ház
Hajdúszoboszlón a fürdõtõl néhány percre eladó, parkosított 655nm-es telken, vendéglátási cél...
Budapest - 04. kerületEladó Lakóingatlan - tégla lakás
Budapest IV. kerületében új építésû, prémium minõségû lakások épülnek megfizethetõ áron, a la...
bank, az ABN Amro, mely szerint a hitelfelvétellel kapcsolatos költségek megnövekedése akár egy összpiaci visszaesést is eredményezhet.
2001 óta nem volt ilyen magas az átlagos jegybanki alapkamat a világ 30 legfejlettebb államát tömörítő OECD országokban, ahol az elmúlt hónapok folyamatos kamatemelései súlyos nehézségek elé állították a lakáshitellel rendelkező családokat.
Mindeközben a hitelkamatok esetében fontos viszonyítási pontnak számító állampapírok hozamai jelentős mértékben megemelkedtek.
Az elemzést készítő befektetési bank szerint a kialakulóban lévő helyzet súlyosságát mutatja, hogy a rengetegszer emlegetett amerikai lakáspiacon az ingatlanok túlértékeltsége nem éri el a Nagy-Britanniában, Ausztráliában, Spanyolországban és Írországban jellemző mértéket. Míg Nagy-Britanniában 50 százalékkal magasabbak a lakásárak a reálisnál, addig az USA-ban ugyanez az érték csak 25 százalék.
A túlértékeltség és az egekbe szökő árak mellett okoznak súlyos problémát a nagymértékben megemelkedett költségek, melyek keresletcsökkentő hatásuk miatt sebezhetővé teszik a fent említett piacokat, ezek lassulása pedig az elemzők szerint továbbgyűrűzhet, és megfertőzheti akár a teljes ingatlanpiacot is.
2001 óta nem volt ilyen magas az átlagos jegybanki alapkamat a világ 30 legfejlettebb államát tömörítő OECD országokban, ahol az elmúlt hónapok folyamatos kamatemelései súlyos nehézségek elé állították a lakáshitellel rendelkező családokat.
Mindeközben a hitelkamatok esetében fontos viszonyítási pontnak számító állampapírok hozamai jelentős mértékben megemelkedtek.
Az elemzést készítő befektetési bank szerint a kialakulóban lévő helyzet súlyosságát mutatja, hogy a rengetegszer emlegetett amerikai lakáspiacon az ingatlanok túlértékeltsége nem éri el a Nagy-Britanniában, Ausztráliában, Spanyolországban és Írországban jellemző mértéket. Míg Nagy-Britanniában 50 százalékkal magasabbak a lakásárak a reálisnál, addig az USA-ban ugyanez az érték csak 25 százalék.
A túlértékeltség és az egekbe szökő árak mellett okoznak súlyos problémát a nagymértékben megemelkedett költségek, melyek keresletcsökkentő hatásuk miatt sebezhetővé teszik a fent említett piacokat, ezek lassulása pedig az elemzők szerint továbbgyűrűzhet, és megfertőzheti akár a teljes ingatlanpiacot is.
Ingatlan ajánlatok
Pest - AcsaEladó Lakóingatlan - családi ház
Acsán eladó 100 nm-es, 3 háló + nappalis családi há...
Pest - VácEladó Lakóingatlan - családi ház
Vác, történelmi belvárosában 297 m2-es telken a 20. sz&aacut...
Budapest - 06. kerületEladó Irodaház iroda terület - iroda / irodaház épület
VI. Terézvárosban, az Oktogon közvetlen közelében, szép...
Szabolcs-Szatmár-Bereg - NyíregyházaEladó Lakóingatlan - családi ház
Nyíregyháza - Oros övezetében eladó egy körülbel&u...