Sutba dobjuk a matekot lakásvásárláskor
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Gyálon az M0 és az M5 autópályától 3 percre, LKE-2 besorolású övezetben eladó egy 1010 nmes h...
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
TELEK ELADÓ!
Nyíregyháza - Oros övezetében, folyamatosan &e...
Elsősorban a környezet minőségére illetve biztonságára figyelünk lakásvásárláskor, míg a lakás későbbi eladhatóságát jóval kevésbé vesszük figyelembe, annak ellenére, hogy a háztartások vagyonának jelentős részét teszi ki az ingatlan.
A bérlők a vevőkkel szemben már inkább az alacsony rezsire és a jó közlekedési lehetőségre figyelnek, így aki kiadási céllal vásárol ingatlant ezt is számításba kell vennie. Az emberek minőségibb környezet iránti igénye az árakban is megmutatkozik, a fővárosi példa azt mutatja, hogy a jobbnak ítélt környéken az árak is sokkal magasabbak.
Portfolio vélemény:
gy ingatlan értékét elsősorban a lokációja határozza meg, a lakás értéke tehát attól függ, hogy mit tartunk jó, vagy kevésbé jó lokációnak. Bár a vásárlók nem az elsők között veszik figyelembe a kiszemelt lakás későbbi eladhatóságát, mivel az átlag vevők hasonló preferenciák mentén vesznek ingatlant, vagyis hasonló tulajdonságokkal rendelkező lokációt tartanak jónak, nem lőhetnek nagyon mellé a szintén átlag igény szerint vásárlók.
Egy minőségibbnek tartott környék magasabb árai később is megmaradhatnak (amennyiben a környék leromlása nem várható, és a preferenciák nem változnak), vagyis egy keresett környéken a későbbiekben is könnyebben értékesíthető egy ingatlan. Gond akkor lehet, ha a preferenciák változnak, és a jobb lokáció definíciója átalakul az átlag vásárlók szemében.
Tovább a teljes cikkre, ahol a következő kérdésekre kaphatunk választ:
- Mi alapján választunk lakást?
- Mi lenne az eredmény, ha kiadási céllal vásárolnánk lakást?
- A fentiek látszanak-e az árakon?
- Mi lehet az eltérés oka?
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nyíregyháza Piaccsarnokhoz közeli utcájában nyugodt, csendes helyen 175 nm-es családi ház el...
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Dunavarsány Epres utcában 1052 nm belterületi telek eladó. Tulajdoni lap szerint osztatlan k...
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nógrádsáp Nógrád megye délnyugati rész&eacut...
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó a 6. kerületben Nyugati Pályaudvar közelében, a Teréz körúton, nagypolgári ház 1. emele...