Eladó ikerház-fél Zamárdi, Fürdőtelep

Prémium panorámás ikerházfél Zamárdi legszebb részén – közvetlenül a vízpart szomszédságában

Zamárdi egyik legkedveltebb, csendes utcájában eladó egy 2024-ben átadott, prémium kategóriás ikerházfél, ahonnan lenyűgöző, örökös kilátás nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. Az ingatlan előtt már csak egy gondozott zöldsáv húzódik, így a vízpart közvetlen közelsége és az elvehetetlen panoráma garantált.

A 140 m²-es, kétszintes épület egy 420 m²-es, saját, parkosított telken fekszik. A tágas, benyújtott terek, a letisztult belsőépítészet és a modern technológiai megoldások maximális kényelmet biztosítanak. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre – tökéletes választás saját otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy kiemelkedő értéktartó befektetésnek.

A ház főbb adatai:
-Alapterület: 140 m² lakótér | 420 m²-es saját telek
-Eintelem: 2 szint | Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
-Vizesblokkok: 2 fürdőszoba + külön vendég-WC
-Kültér: Két szeparált, nagy terasz (balatoni és kertre néző panorámával)
-Parkolás: Felszíni beálló a telken belül, elektromos kapuval
-Kert: Rendezett, füvesített, szép állapotú udvar

Belső elrendezés és terek:
Földszint: A ház szíve a fényárban úszó, egyterű nappali–étkező–konyha, amely közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez. Ezen a szinten kapott helyet a privát fürdőszobás szülői háló, egy külön vendég-WC, valamint az előszoba.

Emelet: Az emeletre egy látványos, üvegkorláttal és beépített LED-világítással szerelt lépcső vezet fel. A felső szinten 3 különálló, balatoni panorámás hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba található.

Teraszok: A két különálló terasz lehetőséget ad arra, hogy a nap bármely szakában megtalálja a tökéletes helyet a pihenésre – választása szerint a Balaton vagy a csendes kert felé tájolva.

Műszaki tartalom és extra felszereltség:
A legkorszerűbb energetikai megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony (a havi rezsi mindössze kb. 10 000 Ft):

Hűtés-fűtés: Mennyezeti és fali hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés, fan-coil és beépített légcserélő (szellőztető) rendszer.

Energiatakarékosság: 5 kW-os napelemrendszer és 15 cm-es homlokzati hőszigetelés.

Prémium burkolatok & kényelem: Természetes mészkő burkolatok, minőségi nyílászárók és tolóajtók, modern érintőképernyős kapcsolók és okos termosztátok.

Biztonság: Teljesen kiépített riasztó- és kamerarendszer.