Eladó családi ház Verőce, Verőce ófalu

Felújított többgenerációs családi ház Verőcén, akár 4 külön bejáratú lakrésszel – Ilyen nincs még egy a piacon!

Új otthona már készen várja, hogy beleszeressen! Ez a gondosan karbantartott, összesen 227 m²-es ingatlan, amely egy 444 m²-es telken fekszik, számtalan lehetőséget kínál mind lakhatásra, mind befektetésre. A nagy ház első része korábban szépségszalonként működött, jelenleg irodaként üzemel, tökéletes otthoni vállalkozás számára vagy kiadásra. A nagy ház lakrészei igény szerint, egy belső lépcső kialakításával egybe is nyithatóak.

Főépület jellemzői:

1. Földszint 1 (54 m²): Korábban szépségszalonként, jelenleg irodaként funkcionál, mosókonyhával, szoláriummal zuhanyzóval, külön WC-vel, tárolóhelyiséggel és irodával. Ideális üzleti célra vagy kiadásra.
2. Földszint 2 (73 m²): Egy tágas lakás nagy terasszal, nappalival étkezővel, hálószobával, fürdőszobával WC-vel és konyhával.
3. Tetőtér (73 m²): Hangulatos lakás előszobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával WC-vel, hálószobával, gardróbbal és két terasszal.

Kiegészítő lakrész:
Kis ház (27 m²): Különálló lakóegység fürdőszobával, konyhával és egy szobával, vendégek fogadására vagy kiadásra tökéletes.
Kert és külső jellemzők: A gondozott kert békés pihenést biztosít, a melléképületek pedig tovább növelik az ingatlan funkcionalitását.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség: Verőce központi fekvése miatt autóval és vonattal is könnyen megközelíthető, boltok és minden szükséges szolgáltatás sétatávolságra található. Mindegyik lakás és az üzlethelyiség külön bejáraton közelíthető meg, így kiváló befektetési lehetőség, vagy a nagy ház belső lépcsővel egybenyitható, ha egy család számára szeretnék egyben használni.

Közművek és modern kényelmi szolgáltatások:
-Teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna.
-Fűtés és melegvíz gázcirkóval, a kis házban villanybojler.
-5 éve cserélt betoncserép fedés, hőszigetelt fa nyílászárók.
-Kút, klíma, elektromos garázskapu, riasztórendszer.
-Parkolás: Garázs és a ház előtt több autó számára is van parkolási lehetőség.

Miért éppen Verőce?
Verőce a Dunakanyar egyik gyöngyszeme, festői szépségű település, amely ideális azok számára, akik a természet közelségét és a város kényelmét egyaránt értékelik. A falu gyönyörű természeti környezetben fekszik, a Duna partján, és számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Verőce barátságos közössége, kulturális programjai és kiváló infrastruktúrája biztosítja, hogy az itt élők élvezhessék a vidéki nyugalmat anélkül, hogy túl messze lennének a város nyújtotta lehetőségektől.