Eladó ikerház-fél Velence, Újtelep

Új építésű, A+++ energetikai besorolású okosház Velencén – 487 m²-es saját telekrésszel

Velence nyugodt, kertvárosi környezetében kínáljuk megvételre egy új építésű, kétszintes ikerház „B” lakását. A 153,4 m²-es otthon korszerű épületgépészettel, automatizált okosház-rendszerrel és kifejezetten alacsony energiaigényre tervezve készül.
A lakás kialakításánál a tágas közösségi terek, a kertkapcsolat és a jól elkülönülő privát helyiségek kaptak hangsúlyt. A földszinten világos, egybenyitott nappali–konyha–étkező található, közvetlen kapcsolattal a kerthez és a pergolával fedett teraszhoz. Az emeleti szinten helyezkednek el a hálószobák, valamint két különálló terasz, amelyek tovább növelik a használható külső életteret.

A lakás 153,4 m² hasznos alapterületéhez a 17,89 m²-es garázs is hozzátartozik.
Az „B” lakás egyik fontos adottsága a hozzá tartozó 487 m²-es önálló telekrész. A kert mérete megfelelő teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz és a kültéri élettér egyéni kialakításához.

Okosház-rendszer és gépészet
Az ingatlan integrált okosház-rendszere a mindennapi kényelmet és az energiafelhasználás optimalizálását egyaránt szolgálja. A rendszer lehetővé teszi a fűtés és hűtés intelligens vezérlését, a hőmérsékleti adatok folyamatos visszajelzését, valamint érzékeli a nyitva maradt nyílászárókat.
Az automatizált árnyékolás a benapozottsághoz igazodva segít mérsékelni a nyári túlmelegedést, a világítás pedig szintén integrálható az okosház-rendszerbe.

A fűtésről és hűtésről Daikin levegő–víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel. A korszerű gépészeti és építészeti megoldások eredményeként az ingatlan az energetikai tanúsítvány alapján A+++ energetikai besorolású.
A területen jelenleg nincs kiépített közcsatorna, ezért a szennyvízkezelés zárt rendszerű bio emésztővel történik, a vonatkozó előírásoknak megfelelő műszaki kialakítással.

Fizetési ütemezés és átadás
A vásárlás a vételár 20%-ának megfizetésével indul. A fennmaradó vételárrész a kivitelezés előrehaladásához igazodva, az adásvételi szerződésben meghatározott készültségi fokok szerint fizetendő.
A várható beköltözés a foglalást követően megközelítőleg 7 hónapon belül lehetséges.

Irányár – „B” lakás: 158 900 000 Ft
Bruttó vételár, 5% ÁFA-val.

Fontos információ a képekről:
Az oldalon szereplő látványképek az építészeti tervek alapján készült, számítógéppel generált 3D-s vizualizációk. A képek illusztrációként szolgálnak; a megvalósuló ingatlan kialakítását és műszaki tartalmát a végleges műszaki dokumentáció és az adásvételi szerződés határozza meg.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen