Eladó családi ház Vác, Belváros

Eladóvá vált Vácon egy 150 m2-es családi ház, 284 m2-es telekkel!
Ritka lehetőség – két lakrész, rengeteg potenciál!

A ház az elhelyezkedése, és az elegáns, nagypolgári stílusban kialakított jellege miatt sok lehetőséget rejt magában. Alkalmas lehet családok számára, üzleti tevékenységre, de akár galériának is kiváló választás.

A ház két lakrészből áll, az első, 107,08 m2-es, hasznos alapterületű részben található egy előszoba, konyha, kamra, előtér, WC és három szoba. A hátsó, 24,64 m2-es, hasznos alapterületű lakrészben található egy szoba, valamint tusolós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Ez a lakrész külön bejárattal is rendelkezik, jelenleg így használják, ugyanakkor egybenyitható az első lakrésszel. A ház végében egy fa tároló található. Az ingatlanhoz pince és beépíthető tetőtér is tartozik.

A ház első része 1930 körül épült, 3,40 cm-es belmagassággal, a hátsó résszel,1964-ben bővítették, amelynek a tetőszerkezete 2016-ban lett felújítva. Az épület falazata vályog, kő és tégla, a tető cserépfedésű.

A házban víz, csatorna és villany (éjszakai áram is) rendelkezésre áll, gáz nincs bevezetve.
A meleg vízellátás bojlerrel megoldott, fűtésről a konyhában teatűzhely, a szobákban cserépkályha és 2 szobában hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A kertben fenyőfa, kivi, fügefa és szőlőlugas található. A zárt udvar kellemes, nyugodt pihenést biztosít az ott élők számára, továbbá kerti csap is rendelkezésre áll.

A ház nem rendelkezik gépkocsibeállóval vagy garázzsal, a parkolás az utcán ingyenesen megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvoda, minden, ami a mindennapi élethez szükséges, pár perc sétára elérhető.

A buszpályaudvar és a vasútállomás 10-12 perc alatt gyalogosan megközelíthető.
Az M2-es autóút gépjárművel három perc alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
– Ingatlanközvetítés
– Értékbecslés
– Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
– Szerződéskötés szervezése
– Földhivatali ügyintézés
– Ügyvéd biztosítása
– Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.