Eladó panel lakás Tatabánya, Újváros

Jó állapotú, másfél szobás lakás Tatabánya-Újvárosban

Praktikus elrendezés, gondozott belső terek, csendes környezet és folyamatban lévő társasházi energetikai korszerűsítés.

Tatabányán, Újváros városrészben, az Ifjúság utcában kínálok megvételre egy 43 m²-es, harmadik emeleti, másfél szobás, jó állapotú társasházi lakást, amely jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, és nem igényel azonnali, jelentős felújítást.

Az ingatlan egyik legfontosabb előnye, hogy az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. Bár a felújítás nem terjedt ki valamennyi helyiségre és műszaki elemre, a lakás összességében karbantartott, jó állapotú.

Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik a vásárlást követően nem szeretnének rögtön egy költséges és időigényes felújításba belevágni.

A korszerűsítések (2018-19.) érintették:
• a konyhát és annak berendezését,
• a nappali, a hálószoba és a közlekedő burkolatait,
• a külső nyílászárókat,
• valamint az elektromos hálózat egy részét.

A lakás 32 amperes elektromos csatlakozással rendelkezik. A villamos hálózat felújítása részlegesen történt meg.

A fürdőszoba korábbi kialakítását megőrizte, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható, felújítása nem feltétele a beköltözésnek.

A társasház energetikai korszerűsítése folyamatban van:
az épületben jelentős felújítási program kezdődött, amelynek keretében többek között homlokzati hőszigetelés és födémszigetelés készül. A munkálatok várhatóan 2027 tavaszára fejeződnek be.

A jelenlegi közös költség körülbelül 23 500 Ft havonta, amelyből 10 400 Ft az alap közös költség, a fennmaradó összeg pedig a felújítás finanszírozásához kapcsolódik.

A lakás Tatabánya Újváros városrészében, az Ifjúság utcában, fákkal körülvett lakókörnyezetben található. Az ablakok a környező zöldfelületekre néznek, a lakás elhelyezkedése pedig nyugodt, csendes mindennapokat biztosít.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és intézmények. A város más részei tömegközlekedéssel is elérhetők.

Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik jó állapotú, praktikus elrendezésű, könnyen fenntartható otthont keresnek, és nem szeretnének a vásárlás után azonnal jelentős összegeket felújításra fordítani.

A lakás megfelelő választás lehet első otthonként, egyedülállóknak vagy pároknak, de azok számára is érdemes megfontolni, akik kisebb, könnyebben fenntartható ingatlanba költöznének.

Bővebb információért és megtekintési időpont egyeztetéséért telefonon keressen bizalommal!