Eladó családi ház Taliándörögd, Kossuth utca

Különleges vidéki ingatlan Taliándörögdön – 1 hektár feletti terület, lakóház és gazdasági épületek a művészetek völgyében!
Egy hely, ahol a vidéki élet nyugalma, a gazdálkodás lehetősége és a turisztikai környezet találkozik!
Taliándörögdön, a Művészetek Völgye rendezvényeinek közelében kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú adottságokkal rendelkező, 10 290 m²-es ingatlant lakóházzal, jelentős gazdasági épületállománnyal és többféle művelési ágú földterülettel.
A fesztivál helyszíne mindössze néhány száz méterre található, gyalogosan is könnyen elérhető. Ez a különleges elhelyezkedés nemcsak a vidéki élet kedvelőinek, hanem a környékben üzleti vagy turisztikai lehetőséget keresőknek is figyelemre méltóvá teszi az ingatlant.
Lakható családi ház, gazdag gazdasági háttérrel
Az 1950-es években épült, terméskő falazatú lakóház 119 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Központi gázfűtés, közművek és nagyrészt műanyag nyílászárók biztosítják a mindennapi használat alapfeltételeit.
Az ingatlan közepes, lakható állapotú, egyes padlóburkolatok korszerűsítésével tovább javítható. A házban három szoba, konyha, fürdőszoba és WC található. A tető síkpala-fedésű, a tetőszerkezet jó állapotú.
139 m² gazdasági épület – valódi érték a területen!
Az ingatlanhoz összesen 139 m² gazdasági épület tartozik, többek között istállóval, pajtával, garázzsal és disznóóllal.
A kisméretű téglából épült melléképületek átlagos állapotúak, jól használhatók. Kiváló kiindulópontot jelenthetnek gazdálkodáshoz, állattartáshoz, tároláshoz vagy más, az ingatlan adottságaihoz illeszkedő tevékenységhez.
Több mint egy hektár, változatos területhasználattal
A teljes, 10 290 m²-es ingatlan megoszlása:
• 2 409 m² kivett lakóház, udvar és gazdasági épület
• 884 m² gyümölcsös
• 2 745 m² szántó
• 4 252 m² legelő
A különböző művelési ágak változatos használati lehetőségeket kínálnak, legyen szó saját gazdaság kialakításáról, állattartásról, gyümölcstermesztésről vagy a vidéki élethez kapcsolódó elképzelések megvalósításáról.
A Művészetek Völgye közelsége különleges adottság
A fesztivál gyalogosan is elérhető közelsége olyan helyzeti előny, amely megkülönbözteti az ingatlant a hagyományos vidéki házaktól.
A környezet és a terület mérete miatt érdemes lehet megvizsgálni a turizmushoz, vendégfogadáshoz vagy egyéb szolgáltatáshoz kapcsolódó hasznosítás lehetőségét is. Az ilyen célú fejlesztés természetesen az engedélyezési és helyi építési előírásoktól függ.
✨ Kinek ajánljuk?
• Vidéki otthont és nagy területet kereső családoknak.
• Gazdálkodóknak és állattartásban gondolkodóknak.
• Olyan vásárlóknak, akik lakóházat és gazdasági épületeket egy helyen szeretnének.
• Befektetőknek, akik értékelik a Művészetek Völgye közelségét és a lehetséges hasznosítási irányokat.
Ha nem csupán egy házat, hanem teret, lehetőséget és vidéki életformát keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!
Érdeklődjön, és tekintse meg a Taliándörögdön kínált, sokoldalú lehetőségeket rejtő ingatlant!