Eladó családi ház Székesfehérvár, Ráchegy

Székesfehérváron, Ráchegyen kétszintes, három hálószobás, hőszivattyús, padlófűtéses, dupla garázsos családi ház eladó!

Ár: 149.5 M Ft Tel.: 06-20-252-0622

Székesfehérvár kedvelt, csendes városrészében, Ráhegyen 150 nm-es, modern, új építésű, azonnal költözhető családi ház várja új tulajdonosát.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett a gondosan megválasztott, minőségi építőanyagok és a kivitelezés során tapasztalható precizitás is kiemeli a kínálatból. Itt a korszerű műszaki tartalom és az igényes, esztétikus megvalósítás találkozik.

A HÁZRÓL:
A 117,5 nm-es hasznos lakóterületű, kétszintes otthon elrendezése kifejezetten praktikus, így a család minden tagja számára biztosítható a saját élettér és a megfelelő magánszféra.
A földszint központi része a 40 nm-es amerikai konyhás nappali, amely tágas közös teret kínál a mindennapokhoz és a családi, baráti összejövetelekhez.A konyhából egy kisebb hátsó terasz is megközelíthető, a nappaliból pedig közvetlenül kiléphetünk a tágas teraszra.
A földszinten kapott helyet a szülői hálószoba, saját zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy külön vendég-WC is.
Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy gardróbhelyiség, továbbá egy zuhanyzóval és káddal felszerelt fürdőszoba, és egy külön WC található.
A házhoz közvetlenül kapcsolódik a 32,5 nm-es, kétállásos garázs, amely kényelmes és időjárástól független parkolást biztosít.

Műszaki tartalom:
Hőszivattyús fűtés, padlófűtés
30 cm-es Porotherm falazat
10 cm-es Porotherm válaszfalak
Monolit vasbeton födém
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés
20 cm-es ásványgyapot lapostető-szigetelés
3 rgt hőszigetelt műanyag nyílászárók
Laminált parketta a lakóhelyiségekben
Kerámia burkolat a vizes helyiségekben
Használatbavételi engedéllyel rendelkezik
Azonnal birtokba vehető

UDVAR:
A ház egy 683 nm-es telken helyezkedik el, amelynek nagy része térkőburkolatot kapott. Ez nemcsak rendezett, modern megjelenést biztosít, hanem a kert fenntartását is rendkívül egyszerűvé teszi. Kevesebb idő a kerti munkákra, több idő a pihenésre, a családra és a barátokra. A garázs előtti burkolt területen további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Környezet:
Ráchegy Székesfehérvár kedvelt lakóövezete, ahol a nyugodt, csendes környezet a városi kényelemmel párosul. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és üzletek is a közelben találhatók, a MET Aréna pedig gyalogosan is elérhető.
Az M7-es autópálya le- és felhajtója autóval körülbelül 5 perc alatt megközelíthető, így az ingázóknak is különösen kényelmes választás.

Kiknek ajánlom?
Fiatal pároknak, akik családalapítás előtt állnak, és már most olyan tágas, korszerű otthont keresnek, amely hosszú távon is kényelmes megoldást jelenthet.

Gyermekes családoknak, akik számára fontos a jól átgondolt elrendezés és a különálló életterek biztosítása. A földszinti, saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkező szülői háló kényelmes privát teret kínál, miközben az emeleten két külön hálószoba biztosítja a gyermekek saját birodalmát.

Azoknak is ideális lehet, akik nem szeretnének építkezéssel vagy felújítással bajlódni, hanem egy igényesen kivitelezett, modern, azonnal költözhető otthont keresnek, jó elhelyezkedéssel és kényelmes parkolási lehetőséggel.

Egy otthon, ahol a tágas terek, a praktikus elrendezés, a könnyen fenntartható udvar és a kiváló elhelyezkedés együtt teszik kényelmesebbé a mindennapokat. Ha mindezt egy gondosan megépített, új otthonban szeretnéd megtalálni, érdemes személyesen is megnézned!

Ár: 149.5 M Ft. Tel.: 06-20-252-0622