Eladó családi ház Szeged, Alsóváros

Legyél te a ház első lakója!

Szeged-Alsóváros egyik csendes, rendezett utcájában eladó egy 198 m²-es, új állapotú, igényesen megépített tégla családi ház, amelynek kivitelezése 2025-ben fejeződött be. A modern építészeti megoldásoknak és a kiemelkedő műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan mindenben megfelel a mai kor elvárásainak.

Főbb jellemzők
• 15 cm homlokzati hőszigetelés, 15 cm koszorúszigetelés, 10 cm lábazati szigetelés
• Tetőtérben 30 cm kőzetgyapot
• 3×16 A villamos hálózat
• Tehermentes, jogilag rendezett, azonnal költözhető

Tökéletes elrendezés családoknak
A ház kialakítása átgondolt, funkcionálisan jól tagolt.

Az emeleten 4 külön nyíló szoba található – ideális hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak.
Ezen a szinten kapott helyet egy modern fürdőszoba és egy 29 m²-es, napfényes terasz.
A földszinten a 55 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező tágas, világos, barátságos hangulatú, amely közvetlenül kapcsolódik a 32 m²-es teraszhoz – tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. 1 db szoba és egy modern fürdőszoba WC-vel.

Kert és garázs
A kb. 400 m²-es, gondozott udvar biztonságos és jól kihasználható.
A 35 m²-es garázs kényelmes parkolást és bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

Műszaki tartalom
• Baxi gázkazán: földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok
• 5 db Midea klíma
• Aereco szellőztető rendszer
• Olasz járólapok, laminált padló filc alátéttel
• 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, minden ablakon redőny
• Kamera rendszer, riasztó
• Fa beltéri ajtók, fa lépcsőkorlát és térelválasztó
• Központi csapadékvízgyűjtő az udvarban
Az ingatlan új állapotú, felújítást nem igényel, az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.

Elhelyezkedés
Nyugodt, családi házas környezet, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz:
üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés – a belváros gyorsan elérhető.

Kinek ajánlott?
• nagyobb vagy többgyermekes családoknak
• akik Szegeden belül tágas, igényes, azonnal költözhető otthont keresnek
• akik értékelik a minőségi kivitelezést és a csendes környezetet

Ritka lehetőség Alsóvároson – érdemes mielőbb megtekinteni!

Molnárné Bozóki Szilvia – Ingatlanértékesítő
06 30 357 6837

Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel vállalom, ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó közreműködésével.