Eladó családi ház Szada

Tágas családi otthon Szadán, akár 2 872 m²-es telekkel!

A BR Brand Homes kínálatában egy 1998-ban épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat kínálunk megvételre Szada csendes, kertvárosias környezetében.

Az ingatlan 207 m² alapterületű, kétszintes lakótérrel és további 100 m²-es szuterénnel rendelkezik.
A ház különlegessége a 73 m²-es, amerikai konyhás nappali, a hozzá kapcsolódó, szintén 73 m²-es terasz, a négy szoba, az emeleti erkélykapcsolatok, valamint a telekterület rugalmas megválasztásának lehetősége.

Az ingatlan 1 000 m²-es telekkel, igény esetén azonban akár a teljes, 2 872 m²-es területtel együtt is megvásárolható.
A hirdetésben szereplő vételár az 1 000 m²-es telekterületre vonatkozik. A további 1 872 m² megvásárlása külön megállapodás tárgyát képezi.

73 m²-es nappali – ahol valóban van tér az együtt töltött időre

A földszint központi eleme a 73 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali, amely méretének köszönhetően a családi élet meghatározó színtere lehet.
A konyha, az étkező és a nappali egyetlen nagyvonalú élettérben kapott helyet, lehetőséget teremtve arra, hogy a mindennapi tevékenységek és a közös családi pillanatok természetesen kapcsolódjanak egymáshoz.

A nappaliban található kandalló nemcsak kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít, hanem meghitt hangulatot is teremt a hűvösebb estéken.

A nappaliból megközelíthető 73 m²-es terasz a lakótér természetes folytatása, amely méretével szinte egy második nappali lehetőségét kínálja a szabadban.
Legyen szó családi ebédekről, baráti összejövetelekről vagy egy nyugodt reggeli kávéról, itt mindehhez bőséges tér áll rendelkezésre.

A földszinten a nappalin kívül egy különálló szoba, előszoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel.
A külön szoba dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár hálószobaként is hasznosítható, így a földszint kialakítása különböző élethelyzetekhez alkalmazkodhat.

Tetőtér – privát életterek, közvetlen erkélykapcsolattal

A tetőtér-beépítéses emelet a család pihenését és a személyes életterek kényelmét szolgálja.
Ezen a szinten három különálló szoba, egy előtér, valamint egy kádas fürdőszoba található WC-vel.

Különleges adottság, hogy mindhárom szoba és a fürdőszoba is közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, amely kellemes kapcsolatot teremt a belső terek és a kültéri környezet között.

A három emeleti szoba mindegyike saját inverteres hűtő-fűtő klímaberendezéssel felszerelt, így a kívánt hőmérséklet helyiségenként is szabályozható.

A földszinti és emeleti helyiségelosztás különösen előnyös lehet nagyobb családok számára, hiszen a közös életterek mellett a nyugodt visszavonulás lehetősége is biztosított.

A földszinti külön szoba és fürdőszoba a többgenerációs együttélés szempontjából is értékes adottság lehet.

Átgondolt műszaki megoldások, egész éves komfort

Az 1998-ban épült, tégla falazatú családi ház délnyugati tájolású.

Fűtését gázcirkó biztosítja, szintenként eltérő hőleadási rendszerrel:
A földszinti lakótérben padlófűtés és kandalló gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A tetőtérben radiátoros fűtés működik.

Mindhárom emeleti szobában inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés található.

A használati melegvíz-ellátást hőtárolós rendszer szolgálja.

A nyílászárók az emeleti erkélyajtók kivételével háromrétegű üvegezésű, műanyag szerkezetek.

Az ingatlan energetikai besorolása: F.

100 m²-es szuterén – praktikus terek a mindennapokhoz

A ház egyik jelentős előnye a teljes, 100 m² alapterületű szuterénszint, amely a lakóterektől elkülönülve biztosít helyet a háztartási, gépészeti és tárolási funkcióknak.

Itt található:
-20 m²-es garázs
-13,5 m²-es mosókonyha
-Gépészeti helyiségek
-További, sokoldalúan hasznosítható tárolóhelyiségek

A szuterén kialakítása különösen előnyös azok számára, akiknek fontos a bőséges tárolókapacitás, vagy otthoni hobbijukhoz, műhelyükhöz keresnek megfelelő helyet.

A garázson kívül a telken belül több gépkocsi parkolására is lehetőség nyílik, ami a több autóval rendelkező családok számára további kényelmet jelent.

Akár 2 872 m² telek – szabadság a jövőbeni tervekhez

Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a telekterület megválasztásának lehetősége.
Az 1 000 m²-es telek már önmagában is megfelelő teret kínál a kertészkedéshez, családi programokhoz, szabadtéri pihenéshez vagy egy hangulatos, személyre szabott kert kialakításához.

Akik ennél nagyobb területben gondolkodnak, azok számára a teljes 2 872 m²-es ingatlan megvásárlása további lehetőségeket nyithat meg.
A nagyobb telekterület nemcsak a privát életteret növelheti, hanem hosszabb távon további hasznosítási elképzelések alapját is képezheti.

Akár egy önálló telek kialakításának lehetősége is vizsgálható, amelynek megvalósíthatósága a helyi építési szabályzat, a telekalakítási előírások és a hatósági feltételek függvénye.

A telekterület rugalmas megválasztása különleges lehetőség: a vásárló saját élethelyzetéhez és jövőbeni terveihez igazíthatja a megszerezni kívánt ingatlan méretét.

Szada – természetközeli élet, jó elérhetőséggel

Szada a Gödöllői-dombság környezetében fekvő, kedvelt település, amely a nyugodt, kertvárosias életforma és a városi szolgáltatások elérhetőségének előnyeit ötvözi.

A zöld környezet és a családias hangulat kellemes hátteret biztosít a mindennapokhoz, miközben Gödöllő és Veresegyház közelsége számos bevásárlási, oktatási és szolgáltatási lehetőséget kínál.

BudaPest az M3-as autópálya irányából is megközelíthető, így a település azok számára is vonzó lehet, akik a fővároshoz kapcsolódnak, de otthonukat nyugodtabb környezetben képzelik el.

A kert és a környező zöldterületek a családi együttlétek, a gyermekek szabadtéri játékai és a pihenés számára is kellemes lehetőségeket teremtenek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Mert egy otthon értékét nem kizárólag a négyzetméterek határozzák meg, hanem az is, hogy milyen életformát és lehetőségeket kínál tulajdonosainak.

Ez a Szadai családi ház számos olyan adottsággal rendelkezik, amely a mindennapi kényelmet és a hosszú távú használhatóságot egyaránt szolgálja:
-73 m²-es amerikai konyhás nappali, kandallóval
-Négy különálló szoba, amelyek közül három az emeleten található
-Két fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas
-Erkélykapcsolat mindhárom emeleti szobából és a fürdőszobából
-207 m²-es alapterületű lakótér és további 100 m²-es szuterén
-20 m²-es garázs és többautós parkolási lehetőség
-Választható, akár 2 872 m²-es telekterület

Tágas otthon a jelennek, értékes lehetőségek a jövőnek.

Amennyiben olyan családi házat keres, ahol a nagyvonalú belső terek, a kényelmes kültéri élettér és a természetközeli környezet találkoznak, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen minket bizalommal!

BR Brand Homes – Érték, ami megmarad.