Eladó családi ház Sülysáp

Kivételes lehetőség a piacon!
50.000.000,- Ft Otthon Start és 50.000.000,- Ft CSOK Plusz kompatibilis, B energetikai besorolású, 2022-ben elkészült, saját részre tervezett + építtetett, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ önálló családi ház vált eladóvá Sülysáp egyik legjobb utcájában!

Főbb műszaki elemek:
– 30-as PTH főfalak + 10/12 cm dryvit szigetelés
– 12-es Ytong válaszfalak
– 50 cm kőzetgyapot födémszigetelés
– fűtés és használati melegvíz: Westen kondenzációs kazán
– központi hűtés: Daikin Sky Air 5 kW álmennyezetbe süllyesztett befúvós központi klíma
– kiegészítő hűtés igény esetére: Daikin Sensira 5 kW oldalfali split klíma
– 3 rétegű 7 légkamrás Kömmerling Premium nyílászárók

Pontos méretek:
– nettó 160,76 m2
– fedett előterasz 2,42 m2
– fedett terasz 24,91 m2
– terasz alatti épített kerti tároló 20,59 m2

— Master bedroom —
Ugye, milyen jó lenne, ha 1 ajtóval le lehetne választani a szülői rezidenciát? Itt TERMÉSZETESEN ez is MEGOLDOTT! Egy 3 méter hosszú beépített gardróbos folyosó után érkezünk meg a szülői hálóba, amiből egy hatalmas, sarokkádas fürdő nyílik.

— Külön gyerkőc szekció —
Ugye milyen jó lenne, ha egy kupacban lehetne tudni a fiatalokat, távol a szülői hálótól? Itt TERMÉSZETESEN ez is MEGOLDOTT! 3 háló + 1 fürdőkádas fürdő tökéletesen elszeparálva nem csak a szülői hálótól, de még a nappali területétől is!

— Egyedülálló élettér —
Ugye milyen jó lenne, ha végre el lehetne rendesen férni egy nagycsaládi, vagy baráti összejövetelen; szülinapon, meccsnézésen, házi csoporton? Itt TERMÉSZETESEN ez is MEGOLDOTT! Az amerikai konyhás nappali több, mint 42 m2 (zseniális elosztással), de ha ez sem lenne elég, mindez a hatalmas, dupla (240 cm) tolóajtónak köszönhetően „egybenyitható” egy 25 m2-es fedett terasszal.

— EGYÉB EGYEDI MEGOLDÁSOK, amik kimaxolni hivatottak a praktikumot —
– összesen közel 10 folyóméter gardrób- vagy beépített szekrény, amik NEM a hálószobákból veszik el a teret!
– a család 2 fürdőszobáján kívül találunk egy 3., kifejezetten tágas vendég WC-t is!
– külön gépészeti helyiség és mosókonyha, hogy ne a fürdőkben zúgjanak a gépek!
– 4 méter széles beépített garázs, hogy a kocsi mindkét hátsó ajtaját egyszerre vághassák ki a gyerkőcök anélkül, hogy apukának minden egyes alkalommal lábon kelljen kihordania egy szívinfarktust! 🙂

— EXTRÁK, a teljesség igénye nélkül —
– redőnyök
– szúnyoghálók
– központi klíma, minden szobában mennyezeti légbeömlőkkel
– riasztó előkészítés
– elektromos kapu előkészítés
– 2 kapu mögött összesen akár 5 autó parkolására (és egymástól FÜGGETLEN ki-beállására) alkalmas terület
– a terasz alatt 20 m2-es tároló (hivatalos, tervrajz szerinti)

— LOKÁCIÓ, mely Sülysáp tekintetében ideálisabb nem is lehetne —
– a település egyik mező melletti, kizárólag célforgalom által látogatott, csendes, utolsó utcája
– 10 perc sétára a vasútállomástól, postától, Tescotól, bölcsődétől, iskolától, …

Felkeltették érdeklődését a látottak? Szombat (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (Otthon Start, CSOK Plusz, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!