Eladó családi ház Rétság, Nincs megadva Templom utca

Rétság egyik kedvelt, központhoz közeli utcájában, a Templom utcában kínálok megvételre egy önálló, 701 m²-es telken elhelyezkedő, modern műszaki tartalommal épülő családi házat, amely kiváló elrendezésének és energiatudatos megoldásainak köszönhetően hosszú távon is értékálló választás lehet.

Az ingatlan nettó 95,01 m² lakóterülettel és egy 16,47 m²-es terasszal rendelkezik, amely ideális teret biztosít a családi együttlétekhez és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A belső elosztás átgondolt és praktikus: tágas amerikai-konyhás nappali, négy különnyíló szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előszoba szolgálja a kényelmes mindennapokat, akár nagyobb család számára is.

A ház jelenlegi készültségi szintje 80%. Falazata 30-as Porotherm téglából készült, 15 cm külső hőszigeteléssel, a födém 30 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a tető cserépfedéssel készül. A korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést és a melegvíz-ellátást, míg a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről is. Az energiahatékony gépészetnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvezően alakulhat.

A burkolatok kiválasztása a leendő tulajdonos ízlésére van bízva: laminált padló és járólap egységesen 5.000 Ft/m² árkategóriáig választható, magasabb ár esetén kizárólag a különbözet fizetendő. Ez lehetőséget ad arra, hogy az otthon valóban személyre szabott megjelenést kapjon.

A közművek – villany, víz, csatorna – bevezetésre kerültek, az optikai internet hálózat elérhető. A ház aszfaltos úton megközelíthető, elhelyezkedése ideális, hiszen a város központja rövid távolságon belül elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetet biztosít.

A várható befejezés az adásvételi vagy előszerződés megkötését követő 90 napon belül történik. A fix, 99.990.000 Ft-os vételár a burkolt, fűtéskész, használatbavételi engedély megszerzéséhez szükséges állapotra vonatkozik. A kivitelező külön megállapodás alapján vállalja a telek rendezését, asztalos munkák és egyéb befejező munkálatok elvégzését is, amelyek nem képezik a meghirdetett vételár részét. Az ingatlan igény esetén a jelenlegi készültségi állapotban is megvásárolható. Igény esetén, értékegyeztetéssel ingatlanbeszámítás is lehetséges.

Rétság a Börzsöny és a Cserhát határán fekszik, ez az adottság határozza meg a környék jellegét is. A településen áthalad a 2-s számú (nemzetközi: E77) főútvonal.
Rétságon, mint járási központban megtalálható minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, járóbeteg-szakellátó központ, munkaügyi kirendeltség, bank, művelődési központ, vegyesboltok, töltőállomások, valamint nemrégiben egy modern uszoda került megépítésre.. Mivel a 2-es számú nemzetközi főútvonal áthalad a városon, így közlekedés szempontjából is kedvező helyen fekszik. Budapest autóval 45 perc alatt elérhető, de óránként indulnak távolsági buszjáratok is a fővárosba. Rétságon a fejlődő és bővülő ipari park folyamatos munkalehetőséget kínál az itt élők számára, de a közeli nagyobb városokba (Vác 23 km-re, Balassagyarmat 25 km-re) való ingázás sem ütközik akadályba a jó tömegközlekedésnek köszönhetően.