Eladó ház Pilisszántó, PILISRE NÉZŐ, CSINOS, FELÚJÍTOTT HÁZ NAGY TELEKKEL

Pilisre néző, csinos, felújított ház nagy telekkel

Gyönyörű környezetben, Pilisszántó csendes, jól megközelíthető, természetközeli részén kínálunk egy tágas, örökpanorámás telken lévő, 2 éve korszerűsített és igényesen felújított szép házat, csodás terasszal, kilátással.

Az ingatlan vezetékes víz, villany és gáz közművekkel rendelkezik. A Bramac cserépfedésű ház porotherm 30-as téglából épült. 2024-ben 20 cm grafitos szigetelés került a homlokzatra, kőzetgyapot a tetőre. Az összes ablakot szigetelt 3-rétegű műanyag nyílászáróra cserélték. A fűtést és a meleg vizet kombi gázkazán biztosítja, minden helyiségben lemezradiátoros hőleadással. A kertben lévő vízgyűjtő rendszer és a 12m³-es vízzel teli ciszterna biztosítja a termő gyümölcsfák – cseresznye, meggy, alma, dió – öntözését.
A 80m² hasznos alapterületű épület beosztása:
– pinceszint: 2 szoba, mosdó, WC, közlekedő, tároló, lépcső a földszintre
– földszint: előtér, nagy nappali konyhával, teraszkapcsolattal, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, lépcső a tetőtérbe; a fedett terasz további 23m².
– tetőtér: előtér, 2 félszoba

A telek jelenlegi beépítettsége 2,7%, övezeti besorolása alapján ez további 2,3%-kal növelhető.
A tulajdoni lap és a használatbavételi engedély szerint az ingatlan „kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület” besorolású. A földhivatali térképmásolat az aktuális állapotnak megfelelő.

Az ingatlan rövid időn belül költözhető. A ház berendezése és a kerti eszközök megegyzés tárgyát képezik.

Állandó lakhatásra vagy nyaralónak egyaránt ajánlom ezt a kiváló állapotú, tetszetős házat. Keressen bizalommal és megmutatom. Belső képeket kérésre küldök.
Ide tényleg csak költözni kell.

Hexi ingatlan – otthon a pilisben
Hajas Gabriella