Eladó családi ház Perőcsény, Hunyadi utca

Eladó Perőcsényi családi ház.

Eladásra kínálok a Pest vármegye északnyugati lábánál elhelyezkedő Perőcsény, festői szépségű településen, 1960-as években téglából épült hagyományos stílusú családi házat bútorzattal együtt.

Az ingatlan a főút zajától távolabbi, csendes utcában helyezkedik el.

A lakóingatlan besorolása: lakóház- udvar, gazdasági épület besorolású, állapota a korának jegyeit a mai nap is hordozza. Az ingatlan 100 m2-es, két szobás, 959 m2-es körbekerített telken helyezkedik el.

A ház 1960-as években betonalapra, tégla és kő falazattal, fa födémmel, cserép tetőborítással épült.

A házban üvegezett előszoba (10 m2), étkezős konyha (13 m2), kádas fürdőszoba (5.51 m2), WC, kamra található, meleg vizet gázbojler biztosítja.
Utcafronton 2 külön bejárattal rendelkező nagyszoba (18 m2, 18 m2) valamint kamra (11 m2) falépcsős padlásfeljáróval található.
Közvetlen a ház folytatásában téglaépítésű 10 m2-es tároló helyiség, ahonnan lehet lépcsőn lejutni az 5 m2-es boltíves pincébe és közvetlen a tároló mellé mg egy 12 m2-es nyári konyhát építettek.
A nyári konyha előtt egy 15 m2-es fedett terasz lett kialakítva.
Az épület belmagassága 2, 6 méter, a ház bejárati ajtója és az ablakok fából készültek.

A ház közművei víz, villany, gáz valamint emésztő, településen a szennyvízcsatorna hálózat még nem épült ki, így a szennyvízelvezetésre emésztőt használnak.

Az ingatlan fűtése dizájnos gázkonvektorokkal, alternatív megoldással épített cserépkályhával és fatüzeléses kályhákkal megoldott.

A meleg víz ellátása 120 literes gázbojlerrel üzemel. A szobák hajópadló burkolású és a többi helyiségek kőlapozásúak.

Az udvarba gépkocsikkal be lehet állni.

A telken gazdasági épületek, 2 db fatároló, téglaépítésű műhely megtalálható.

A kert hátsó részét termő gyümölcsfák díszítik.

A családi ház aszfaltozott útról közelíthető meg.

Az ingatlan tehermentes, megvásárlása esetén azonnal birtokba vehető!

Falusi CSOK, Start Otthon igénybe vehető.

A községben minden van, ami kényelmes vidéki életet biztosít: posta, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, önkormányzat, hivatalok, nyugdíjas otthon, szabadidő központ, tűzoltóság. 20 km-es körzeten belül több gyógyfürdő található, mind a magyar és a szlovák oldalon is (Esztergom – Párkány).
A közelben pedig több ismert turisztikai település (Kemence, Nagybörzsöny, Perőcsény) és túrázásra, kirándulásra alkalmas helyek találhatóak.
Vadászásra és horgászásra is van lehetőség az Ipoly folyó mentén és teljes területén.

„Ha elege van a város zajából, és igazi otthonra vágyik vidéken – itt megtalálja.”

A lakóingatlan megvételét, olyan családnak ajánlom, akik szeretik a vidéki életvitelt, szeretnének a város zajától elmenekülni.

Irányár: 37. 500. 000.-Ft

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!

Amiben még segíteni tudok:

– ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
– energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
– ingyenes hitelügyintézés
– jogi háttér
– földhivatali ügyintézés
– értékbecslés, piaci ármeghatározás