Eladó üdülő ingatlan Oroszlány, Újváros

Figyelem! Ritkán kerül eladásra itt kiskert! És mégis hol van ez a hely? Hát…. Oroszlánynak bár külterületi részén, de szinte bent a városban!
A lakóövezetből kényelmes sétával is megközelíthető, Malom tó „túloldalán” egy csendes, kiskertes övezet található.
Néhány állandó lakosa már lett a Malom utcai kerteknek, de még mindig inkább a pihenésre, hobbykertészkedésre, kikapcsolódásra használják a tulajdonosok a városközeli kiskertjüket.
Jelenleg itt lett eladó egy 908 m2-es, osztatlan közös tulajdonban levő hobbikert. Teljesen körbekerített az udvar, a nyaralók között évek óta a kerítések által kialakult rendszer jelenti a határvonalat. (A használati megosztási szerződés készíttetése megbeszélhető a tulajdonostársakkal.)
A telken két könnyűszerkezetes kisház található. A kisebb tárolásra, a nagyobb lakhatási céllal lett építve, kialakítva, berendezve. Mindkettőhöz tartozik egy fedett terasz.
A nagyobb ház teljeskörű belső felújítása az előző évben megtörtént. A ház falaiban 20 cm, az aljzaton 6 cm a hőszigetelés. A szennyvíz elvezetése emésztőbe történik.

A szobakonyhás kis kuckó autentikus jellegét a felújítás során is megtartották: gerendás mennyezet, fa hőszigetelt ablakok, kő falburkolatok, a konyhabútor összessége modern, de mégis bájosan régies hangulatot nyújtanak. A fürdőszobában egy helyiségben található a mosdó, a wc csésze, a bojler és zuhanyzó lett kialakítva. A szaniterek, a hidegburkolatok teljesen újak, szinte nem is használták az ingatlant a felújítás óta.
A vízellátás fúrt kútról megoldott, a házba is be lett vezetve.

Az udvar különösen szépen rendezett, parkosított. Mediterrán dísznövények (pálmák, banánok, 4 féle datolya, 9 féle füge, naspolya, 8 különböző barackfa), örökzöldek, évelő egynyári virágok díszítik a kertet. A locsoláshoz kiépített vízhálózat segíti a növényzet ápolását.
Az udvarban található egy kiváló állapotban lévő kemence és kialakított szalonnasütő padokkal, illetve egy nagyméretű puhafalú medence, ez állandósítva, a földbe süllyesztve található, homokszűrős forgatórendszerrel.

Az ingatlan villanyhálózatának korszerűsítése megtörtént, 26 A-ra bővített nappali, és 16 A éjszakai áram lett bevezetve, és a vezetékek már réz kábelek. A melegvizet villanybojler állítja elő.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után személyesen is megtekinthető, rövid határidővel birtokba vehető!

Aranykorona értékkel rendelkezik, így jelenleg még a Földörvény hatályos jogszabálya szerint kifüggesztés köteles a tulajdonjog átruházása. (Oroszlányban az önkormányzat lehetőséget biztosít kivonatni művelési ág alól az ilyen és ehhez hasonló kiskerteket.)

A külterületi ingatlan szántó besorolású, ingatlanfedezetnek nem megfelelő, azaz lakáshitellel, kamattámogatott hitellel nem megvásárolható.
Telefonon a hitellel finanszírozott kifizetés lehetőségeiről bővebben is tájékoztathatom.

Megtekintéshez egyeztessünk előre időpontot, ezt a kis hobbikertet valóban érdemes megtekinteni!