Eladó üdülő ingatlan Oroszlány, Borbálatelep

Eladó dupla stég a Bokodi tavon! Ritka lehetőség!
A Stég az „A” oldalon található, könnyen megközelíthető személygépjárművel és tömegközlekedéssel is!

Az Oroszlányi Hőerőmű Hűtőtavának területe 165 hektár ( 5,25 millió m3 ) kiváló adottságokkal rendelkezik horgászat szempontjábó, ugyanis a hőerőműnek köszönhetően télen sem fagy be a víz.
A tó rendszeresen és jól telepített, víztér kódja: 11-025-1-1. Telepített halfajok: ponty, amur, csuka, süllő, harcsa, keszeg, kárász, balin, busa, csapósügér, pisztráng sügér (fekete sügér). A víz mélysége átlagosan 1.5-2 méter között van.

Fontos!
A horgászállás vásárlásához rendelkezni kell az Oroszlányi Horgász Egyesületnél tagsági engedéllyel, illetve Horgászengedéllyel. Természetesen ez bármikor megváltható. Részletesen tudok ennek menetéről, feltételeiről tájékoztatást adni telefonon vagy a személyes megtekintés alkalmával, de a horgászegyesület honlapján megtalálhatóak a jelenleg aktuális szabályok.
Az adásvételi szerződés az egyesületnél történik.

A felújított korszerű bejáró közös tulajdon és 2025-ben esett át felújításon. A közvetlen szomszédok kedvesek, pihenésre, hobbi horgászatra használják a stéget.
A trepni 40 m2 területű, ezen könnyűszerkezetes faház található, melynek két, külön bejartú kb 15-15 m2 -es helysége van.
Az épület háta mögött kialakításra került egy szélfogó pihenő rész is, illetve a horgászállás adottsága miatt előre és hátra is horgászható.
A villannyal rendelkező épületben riasztó rendszer került beszerelésre. Mivel dupla stégnek számít, ezért két villanyórával rendelkezik, fűtése villannyal megoldható.
Az épület hőszigeteléssel ellátott, és teljes bútorzattal valamint csónakkal együtt eladó. Jelenleg a két horgászállás együtt azaz egyben eladó, a mérete és kialakítása így különleges, ritkán kerül eladó sorba így az egész trepni és a felépítmények. Természetesen a leendő tulajdonos később máshogy azaz külön külön is rendelkezhet a két állásról.

A parton található egy beton alapon álló vizes blokk, melyben illemhelyiség és kézmosó kapott helyet.

A stégek jelenleg még nem rendelkeznek saját helyrajzi számmal, erről már folytak egyeztetések, de még nincs róla hivatalos információ.
Oroszlány városfejlesztésének tervezésekor szó esett a környék fejlesztéséről is. Hosszútávon jó befektetési lehetőség is, az azonnali nyaralási, kikapcsolódási előnyök mellett.

Megtekintéshez egyeztessünk időpontot telefonon, a hét bármely napján lehetőséged lesz rá.

Az ár irányár, és nem érdemes lemaradni a vásárlásról!
Keress bizalommal a részletekért!