Eladó építési telek /lakó/ Nagymaros, Nincs megadva Pállya Celesztin utca

Nagymaroson a Pállya Celesztin utcában kínálunk eladásra egy 1388 m²-es telket, ami gyönyörű kilátással büszkélkedhet közvetlenül a Visegrádi várra. A belterületi ingatlan nagy előnye a panoráma mellett, hogy autóval és gyalogosan is végig könnyen megközelíthető.
Ha egy csendes, zöldövezeti telket keres, ahol a nyugodt pihenéshez vagy egy hangulatos vendégház kialakításához festői környezet társul, ez a Nagymarosi ingatlan kiváló választás.
A telek hétvégi házas, Üh-K1 övezeti besorolású 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A helyi építési előírások alapján a legnagyobb megengedett épületmagasság 4 méter, miközben a telek legalább 70%-át zöldfelületként kell kialakítani.
Az övezet legfeljebb egy épület elhelyezését engedélyezi, amelyben maximum két üdülőegység alakítható ki, így saját használatú hétvégi ház vagy akár egy kétegységes, prémium iker-apartman megvalósítására is kiváló lehetőséget biztosít.
A közművek közül a villany és a vezetékes víz közvetlenül rendelkezésre áll, a gázcsonk pedig már a telken belül található. Nagymaros ezen városrészén a csatornahálózat még nem került kiépítésre, így a szennyvízkezelés egyéni emésztőrendszer kiépítésével oldható meg.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül megkezdhető rajta a tervezés és a kivitelezés.

Vételár: 58.900.000 Ft.

Nagymaros a Dunakanyar szívében, BudaPesttől kb. 50 km-re található. A település autóval a 12-es főúton, míg a főváros felől a zónázó vonatokkal alig 45 perc alatt elérhető, ezért a telek ideális választás azoknak, akik a jó közlekedés mellett csendes, természetközeli helyre vágynak a Dunakanyarban.