Eladó családi ház Nagykovácsi, Zsíroshegyalja

Nagykovácsi egyik legcsendesebb utcájában, újszerú családi ház

Megvételre kínálunk egy igényes kivitelezésben épült, 168 nm-es nappali+3 hálószobás körbejárható családi házat, garázzsal és fedett, 30 nm-es terasszal, közel 500 nm-es gyepesített, kertrésszel.
A házba lépve, stílusában modern, letisztult, csend, nyugalom és a privát szféra érzése amit közvetít.

Nagykovácsi BudaPest központjától mindössze 15 km-re található közel a II. kerülethez, a Budai Tájvédelmi körzetben, a Budai hegyek és erdők ölelésében helyezkedik el. Szabadidős programok számára ideális a környezet, a jó levegő és a panoráma garantált.

A házról:

Földszint:
A házba lépve akár a garázsból közvetlen, a kényelmes előtérbe érkezünk, onnan egy lépcsőn át jutunk le a nappaliba, a szint eltolásnak köszönhetően, ahol az amerikai konyhás nappaliból a 30 nm-es fedett teraszra és a kertbe. Az amerikai konyhás nappaliban, egyedi gyártású, gépesített konyhabútor van beépítve, mind ez a vételár részét képezi, a konyha is ablakos.
A Földszinten található még egy ablakos, zuhanyzós fürdőszoba, dolgozó szoba, kamra.

Helyiség lista
Előtér
Garázs
Kamra
Fürdőszoba
Nappali -étkező-konyha
Hálószoba

Emelet:
A lépcsőházon át jutunk fel az emeletre, a lépcsőház is ablakos is a természertes fénynek köszönhetően, a lépcsőház is világos.
Az emelen a kozlekedőben nagyméretű gardrób szekrény van beépítve, a közlekedőből nyílik a két hálószoba, mindkét hálószoba a budai hegyekre panorámás. A hálószobák nem csak egy irányba ablakosak, így szinte egész nap benapozottak. A fürdőszobában kád és zuhany is megtalálható így bárki számára kielégítő lehet.

Helyiséglista:
Közlekedő
Fürdőszoba
Hálószoba 1
Hálószoba 2

Műszaki tartalom:
30-as Protherm Klíma tégla.
Födém: Monolit vasbeton födém
Nyílászárók : Fokozottan hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók.
Válaszfalak: 10-es Porotherm tégla
Homlokzat: 15cm-es dryvit szigetelés
Fűtés: gázkazán, padlófűtés, helyiségenkénti egyéni vezérléssel
Megújjuló energia: 4,5 kw-os napelem
Hűtés-fűtés, Fujitsu inverteres klímákkal (napelem megtermeli a szükséges energiát)
Árnyékolás: Elektromos aluminium redőnyök
Biztonságtechnika: Riasztórendszer, mozgás és nyitás érzékelővel
5 m3-es esővíz tárolóval

A kertben 2 db fúrt kút található, a locsoláshoz pedig ki lett építve, az autómata öntözőrendszer, továbbá az előkertben, egy kerti tároló faház is rendelkezésre áll.

Nagykovácsiban minden megtalálható amire egy családnak szüksége lehet a hétköznapokban.
Bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, éttermek, Nagykovácsiban található az American International School of BudaPest (AISB), is. az óvodától egészen az éretségiig kaphatnak világszinvonalú oktatást a diákok.

További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés rugalmasan.

Ferge Imre