Eladó Tanya

Eladó tanya

Irányár 140 M Ft 903 226 Ft / m²

Alapterület 155 m²

Szobák száma 6 db

Telek terület 1765 m²

Ingatlan állapota Közepes

Részletek

Az ingatlan bemutatása

Különleges tanya eladó Dunavarsányban – három önálló lakóépülettel, a Duna-part közelében.

Dunavarsány csendes külterületi részén, mindössze 2 percnyire a Duna-parttól kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1765 m²-s, „kivett tanya” besorolású ingatlant.

A teljesen körbekerített, sík fekvésű, összközműves telken három, egymástól független, téglából épült lakóépület található, valamint egy dupla gépkocsi beálló, kazánház, műhely, fatároló és további tároló helyiségek. Az ingatlan sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális többgenerációs családoknak, vállalkozásra, vendégház kialakítására vagy gazdálkodásra egyaránt.

1. lakóépület – 18 m²

A téglaépítésű épület cserépfedésű, fafödémes szerkezetű.

Helyiségei:

• konyha, szoba, zuhanyzós fürdőszoba.
A ház alatt pince található. Fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az épület vezetékes vízzel és csatornával rendelkezik, az elektromos hálózat bővített, H tarifával ellátott. A nyílászárók korszerű műanyag kivitelűek, az épület 2023-ban 13 cm külső hőszigetelést kapott.

2. lakóépület – 23 m²

Szintén téglaépítésű, fafödémes épület, részben fém-, részben cserépfedéssel.

Elrendezése:
• étkezős konyha, szoba, kádas fürdőszoba WC-vel.
Fűtését gázcirkó, illetve vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
3. lakóépület – 114 m²
A legnagyobb, kétszintes lakóépület földszintje 63 m², a beépített tetőtér 51 m².

Földszint:

• előszoba, amerikai konyhás étkező, tágas nappali, fürdőszoba, mosókonyha,
• gardróbszoba.

Tetőtér:

• két hálószoba, közös előtér.
A ház előtt egy 36 m²- s fedett terasz biztosít kellemes pihenési lehetőséget. A fűtés gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

• 1765 m²-, sík, körbekerített telek
• három különálló lakóépület
• összközműves ingatlan
• dupla gépkocsi tároló
• műhely, kazánház és több tároló
• mindössze 2 perc a Duna-part
• csendes, természet közeli környezet
• azonnal birtokba vehető és hasznosítható

Ez a ritka adottságú tanya kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, természet közeli életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a sokoldalú hasznosíthatóság. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozási célra, falusi vendéglátásra, állattartásra vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységre.

Irányár: 140. 000. 000 Ft

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását, és örömmel mutatom be ezt a különleges dunavarsányi tanyát.

Áttekintés