Eladó családi ház Káloz, Szt. István tér

Kálozon 134 m²-es, 4 szobás + nappalis, nagy telkes családi ház, fákkal ölelt csendes környezetben!

Irányár: 55 M Ft
Telefon: 06 20 252 0622

Káloz természeti környezete külön említést érdemel. A település és környéke gazdag növény- és madárvilággal rendelkezik, a közelben több tóval és horgászati lehetőséggel.

Káloz az elmúlt években sokat változott és folyamatosan fejlődik: rendezettebb közterületek, út- és járdafejlesztések, zöldterületi beruházások és egyre aktívabb közösségi élet jellemzi a települést.

A HÁZRÓL
A 134 m²-es családi ház tágas, jól használható helyiségekkel és élhető elrendezéssel rendelkezik.

Jelenlegi kialakításában 4 kényelmes méretű szoba és egy nappali található benne.

Elosztása:
4 kényelmes méretű szoba
nappali
konyha-étkező
kamra
gardróbrész
tágas mosókonyha
nagy méretű, tágas, kádas fürdőszoba
külön WC
12,6 m²-es terasz

Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, és méretének, valamint elrendezésének köszönhetően könnyedén kétgenerációssá alakítható.

A ház részben akadálymentesített.

Műszaki tartalom
Az épület körülbelül 80%-a téglából épült, a fennmaradó része vegyes falazatú.

A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a kazánt 2016-ban cserélték.

A nappali burkolata 2020-ban készült.

A ház új tetőszerkezetet kapott.

Az épület három oldalán 10 cm-es külső hőszigetelés található, az utcafronti homlokzat jelenleg nincs szigetelve.

TELEK
A házhoz 2089 m²-es, nagy méretű telek tartozik, amely bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár többféle szabadtéri funkció kialakításához.

Környezet
Az ingatlan csendes, jól járható kis mellékúton, parkosított környezetben található. A háztól néhány perces sétával elérhető az iskola, óvoda, könyvtár, buszmegálló, posta és élelmiszerüzlet. Az orvosi rendelő, fogorvos és a védőnői szolgálat szintén mindössze kb. 2–3 perc gyalog.

Kiknek ajánlom?
A ház mérete és elrendezése miatt jó választás lehet nagyobb vagy többgyermekes családnak, illetve azoknak is, akik két generáció számára keresnek közös, de jól elkülöníthető otthont.

A nagy telek azok számára is vonzó lehet, akik nem néhány négyzetméternyi udvarra vágynak, hanem valóban használható kertet, teret és nyugodtabb környezetet szeretnének.

Ha egy tágas családi házat keres nagy telekkel, jól alakítható belső terekkel és természetközeli környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

További információért és megtekintésért:
06 20 252 0622
Irányár: 55 M Ft.