Eladó ház Gyál

Medence, kemence, saját szauna – 4 szobás családi ház vállalkozásra alkalmas szuterénnel Gyálszőlőn!
Keresi a tökéletes helyet, ahol a családi élet, a kerti kikapcsolódás, a privát wellness és akár a saját vállalkozása is kényelmesen elfér egy helyen? Megtalálta!

Gyálszőlő csendes, közkedvelt részén eladó egy 1990-ben épült, masszív tégla építésű, 3 szintes (szuterén + földszint + emelet), összesen 150 nm-es, 4 szobás, jó állapotú önálló családi ház 650 nm-es telken.

Az ingatlan kiváló, szintenkénti elosztása:
SZUTERÉN – Vállalkozás és Privát Wellness (Kazánház + munkatér + szauna): Ez a szint tökéletesen száraz, és igazi multifunkciós tér! A kazánház mellett itt kapott helyet egy beépített szauna, amely a hideg napokon privát wellness élményt nyújt. A fennmaradó rész kiválóan alkalmas dolgozórész kialakítására vagy saját vállalkozás működtetésére (iroda, műhely, szalon, webshop raktár). Dolgozzon otthon, mégis a családi élettől teljesen szeparáltan!

FÖLDSZINT – A családi élet központja: A Kelet-Nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap fényárban úszó szint. Itt található egy tágas, otthonos nappali, egy különálló konyha étkezővel (gépesített konyhabútorral, főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és kürtős elszívóval), valamint egy kádas, ablakos fürdőszoba WC-vel. A földszintről közvetlen kijárás nyílik a hangulatos teraszra.

EMELET – A privát szféra: A lépcsőn felérve egy dolgozórész/galéria fogad minket. Innen nyílik 2 egymásba nyíló, világos szoba, egy második fürdőszoba, valamint egy ablakos gardróbszoba (amely méretéből adódóan akár teljes értékű hálószobává vagy gyerekszobává is alakítható). Az emeleti szobákból szintén elérhető a felső terasz (a teraszok mérete összesen 22 nm).

Saját privát rezort a 650 nm-es gondozott kertben:
A házból kilépve egy igazi paradicsom fogadja az embert. A zöldellő, gondozott udvar minden földi jóval felszerelt a tökéletes kikapcsolódáshoz:

Süllyesztett medence a forró nyári napokra (a medencetest adott, a gépészet hiányzik, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabva üzemelheti be!).

Hangulatos szanetli és épített kemence, ahol felejthetetlen kerti partikat és családi vacsorákat rendezhet.

A gazdaságos és olcsó öntözésről fúrt kút gondoskodik.

Autóknak, barkácsolóknak:
A telken egy kb. 30 nm-es, szerelőaknás önálló garázs kapott helyet, ami kiválóan alkalmas műhelynek vagy tárolásra. Emellett a viacolorozott udvarban több autó számára is kényelmes, biztonságos parkolási lehetőség biztosított.

?️ Műszaki paraméterek röviden:
Szerkezet: Időtálló tégla falazat.

Fűtés: Megbízható gázkazán gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Melegvíz: Elektromos bojler biztosítja.

Állapot: Jó állapotú, szerkezetileg és statikailag kiváló, azonnal költözhető.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez a végtelen lehetőségek és a pihenés otthona. Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak a vállalkozóknak, akik szeretnének megspórolni az irodabérlést, munka után pedig saját szaunájukban pihennének.

Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen leendő otthonát és vállalkozása új helyszínét!