Eladó családi ház Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály

XVI.ker ÁRPÁDFÖLD LEGSZEBB RÉSZÉN, KIFEJEZETTEN SZÉP HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN, szuper csendes kertvárosi környezetben, MEDITERRÁN STÍLUSÚ, KÜLTÉRI MEDENCÉS, KANDALLÓS, DUPLA GARÁZSOS, 2007-ben saját részre megépített, 350m2-es, 3m BELMAGASSÁGÚ, TELJES SZINTŰ, D- DNY-i fekvésű, családi ház,TELE EXTRÁKKAL, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT, KERTÉPÍTŐ ÁLTAL KIVITELEZETT, 670m2-es, intim hátsó kerttel, beállt növényzettel eladó.

Ingatlan elosztása:
Földszint:(150m2)
nappali nappali,(40m2) étkezős konyha,(20m2) + hozzá kapcsolódó, kerti reggelizővel, szülői hálószoba részleg hálószoba,(16m2) hozzátartozó fürdőszobával,(23m2, JAKUZZI TÍPUSÚ MASSZÁZSKÁDDAL, zuhanyzóval, WC, Bidé) gardróbszoba, (13m2) dolgozósarok, kamra, vendég WC kézmosóval, előtér(10m2) + gardrób.
D-Dny-i terasz: 44m2

Emelet:(120m2)
1 nappali tér, beépített konyhával,(28m2 + terasz 10m2) hálószoba,(10m2) gardróbszoba, kádas fürdőszobával (+WC bidé) közlekedő, hálószoba,(16m2) hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszoba, lépcsőház. Az emeleten jelenleg 3 szoba lett kialakítva, de igény szerint + hálószoba kialakítható.
garázsszint:(80m2) dupla garázs, hobbiszoba, edzőterem, szauna, tároló, vendég WC, háztartási helyiség került kialakításra.

Az ingatlan 2 kazánnal felszerelt, így megkérve a 2 lakásos rezsi hatékonyságot, költség hatékony!( 2 Konyha, 4 fürdőszoba, vadonatúj klímákkal felszerelt

Extrák:
– RIASZTÓ + IPARI kamerarendszer, LÉZERSOROMPÓ
– hűtő-fűtő klímával felszerelt 2022.( JÚLIUSBAN CSERÉLTÉK )
– Hőszivattyúval fűthető kültéri medence (5mx10m 1,60mély) 2021-ben felszerelt
– KÜLTÉRI JAKUZZI 6SZEMÉLYES(2019-ben beépített, földbe süllyesztett)
– 40-Es pororotherm tégla + 10cm-es hőszigetelés
– műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezés, BETÖRÉS ELLENI FÓLIÁVAL, MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK + MOBIL SZÚNYOGHÁLÓ MINDEN ABLAKON
– FŰTÉS RENDSZER 2DB VAILLANT GÁZKAZÁN +HŐTÁROLÓVAL KIÉPÍTETT(szintenként külön-külön is fűthető) Padló +radiátoros fűtés
– Központi porszívó
– Olasz prémium kategóriás burkolatok
– Hansgrohe csaptelep család az egész házban
– Magasfényű beépített konyhabútor, beépített teka típusú gépekkel(vok, gáz és villanysütő, elszívó)
– Klíma(dual 7,9kw)
– Elektromos garázskapu, kertkapu, videó kaputelefon
– Automata öntözőrendszer
– KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉS, TERASZOK, KANDELÁBEREK(Józsa István díszműkovács munkája)
– Markilux elektromos árnyékoló, szél és esőérzékelővel
– Brewer ereszcsatorna
– Ürömi kővel díszített
– Ablakpárkányok sütői mészkő
– Biztonsági bejárati ajtó golyóálló üveggel
– Márvány kandalló
– Belső lépcsők sütői mészkőből épített
– Mindkét szint monolit betonfödém
– Kerti tárolóval
– Alumínium motorizált redőnyök

Megtekintés rugalmasan kezelve!