Eladó családi ház Budapest XVI. kerület, Árpádföld

Dupla telekkel, (külön-külön helyrajzi számmal)
XVI. ker határán, szuper csendes kertvárosi környezetben, MEDITERRÁN STÍLUSÚ , LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ LUXUSHÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, SZUPER CSENDES utcában, SZÉP HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 2007-ben saját részre megépített, 350m2-es, 3m BELMAGASSÁGÚ, TELJES SZINTŰ, D- DNY-i fekvésű, NAGYON IGÉNYESEN KIVITELEZETT, NAPFÉNYES, HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT MEDENCÉS, KANDALLÓS, TEHERMENTES, körbejárható családi ház, TELE EXTRÁKKAL, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT, KERTÉPÍTŐ ÁLTAL KIVITELEZETT, 670m2-es, intim hátsó kerttel, ÉPÍTETT MEDENCÉVEL, JAKUZZIVAL eladó.

Ingatlan elosztása:
Földszint:(150m2)
terasz kapcsolatos nappali nappali,(40m2) étkezős konyha,(20m2) + hozzá kapcsolódó terasszal, szülői hálószoba részleg hálószoba,(16m2) hozzátartozó fürdőszobával,(23m2JAKUZZI TÍPUSÚ MASSZÁZSKÁDDAL, zuhanyzóval, WC, Bidé) gardróbszoba, (13m2) dolgozósarok, kamra, vendég WC kézmosóval, előtér(10m2) + gardrób.
D-Dny-i terasz: 44m2

Emelet:(120m2)
1 nappali tér, beépített konyhával,(28m2 + terasz 10m2) hálószoba,(10m2) gardróbszoba, kádas fürdőszobával (+WC bidé) közlekedő, hálószoba,(16m2) hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszoba, lépcsőház. Az emeleten jelenleg 3 szoba lett kialakítva, de igény szerint + hálószoba kialakítható.
garázsszint:(80m2) dupla garázs, hobbiszoba, edzőterem, szauna, tároló, háztartási helyiség került kialakításra.

A telek 2x670m2-es, egy tulajdonban 2külön helyrajzi számmal rendelkező telkek, akár 2 család részére is, az üres telek 30%-on beépíthető!

Extrák:
– RIASZTÓ + IPARI kamerarendszer, LÉZERSOROMPÓ
– Hőszivattyúval fűthető kültéri medence (5mx10m 1,60mély) 2021-ben felszerelt
– KÜLTÉRI JAKUZZI 6SZEMÉLYES(2019-ben beépített, földbe süllyesztett)
– 40-Es pororotherm tégla + 10cm-es hőszigetelés
– műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezés, BETÖRÉS ELLENI FÓLIÁVAL, MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK + MOBIL SZÚNYOGHÁLÓ MINDEN ABLAKON
– FŰTÉS RENDSZER 2DB VAILLANT GÁZKAZÁN +HŐTÁROLÓVAL KIÉPÍTETT(szintenként külön-külön is fűthető) Padló +radiátoros fűtés
– Központi porszívó
– Olasz prémium kategóriás burkolatok
– Hansgrohe csaptelep család az egész házban
– Magasfényű beépített konyhabútor, beépített teka típusú gépekkel(vok, gáz és villanysütő, elszívó)
– Klíma(dual 7,9kw)
– Elektromos garázskapu, kertkapu, videó kaputelefon
– Automata öntözőrendszer
– KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉS, TERASZOK, KANDELÁBEREK(Józsa István díszműkovács munkája)
– Markilux elektromos árnyékoló, szél és esőérzékelővel
– Brewer ereszcsatorna
– Ürömi kővel díszített
– Ablakpárkányok sütői mészkő
– Biztonsági bejárati ajtó golyóálló üveggel
– Kandalló barokk ruskicai rózsaszín márvány
– Belső lépcsők sütői mészkőből épített
– Monolit betonfödém
– Parkosított kert viacolor járdával
– Fedett szaletli, kerti sütögetővel kemencével,
– Kerti tárolóval
– Beépített gardróbok, szpottok

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!