Eladó társasházi lakás Budapest XIV. kerület, Alsórákos

Új építésű legfelső szinten, parkosított 460m2-es zárt kertben, kulcsra készen, teljesen befejezve, CSOK kompatibilis, beruházói áron!
XIVker. ALSÓRÁKOS, BOSNYÁK TÉR, ZUGLÓ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, KIFEJEZETTEN JÓ ELOSZTÁSÚ, 2.emeleti, BELSŐ BEJÁRATTAL, 86m2-es BRUTTÓ, 69m2 nettó (LAKÁS + TÁROLÓVAL) AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +2 NAGY hálószobás, fürdőszobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ TERASZOS,(11m2) lakás, kis létszámú, 4lakásos társasházban eladó.
Nincs szomszéd, minden szinten 1db lakás került kialakításra.
Az ingatlan társasház, lakhatási engedéllyel!

Ingatlan elosztása:
– előtér: 2.emelet SAJÁT LÉPCSŐN ÉRKEZIK A LAKÁSBA.
– amerikai konyhás nappali: 25m2(bruttó)
– hálószoba: 22m2 16m2 (bruttó)
– fürdőszoba: 11m2(bruttó)
– WC kézmosóval(2m2)
– közlekedő(6m2)
– előtér: 2m2
lépcsőfeljárat
– erkély 11m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 10-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: 7légkamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel.
Bejárati ajtó: Antracit színű, HISEC MINŐSÉGŰ BIZTONSÁGI ACÉL AJTÓ
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel.
– Redőnytok előkészítés, elektromos kiállással
– Beltéri ajtók beszerelve
– Burkolatok befejezve, minőségi laminált padló
– Fűtés: hűtő-fűtő klíma
– Meleg vízet: ariston bojler biztosítja
– Beépített konyhabútor
ELEKTROMOS hálózat:
-Szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsoló szekrény,
– Kaputelefon
– Elektromos kapu

Az ingatlanhoz tartozik a kertben 1db 4,5m2 kerti zárt tárolóhelyiség, mely vételár részét képezi.

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlás