Kiadó iroda / irodaház épület Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül)

Kiadó a Nyugati Pályaudvar közelében, Budapest VI. kerületének szívében, a Teréz körúton.
Az épület 2020-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek eredményeként megőrizte klasszikus eleganciáját, miközben modern, üveg átriummal rendelkező, minden igényt kielégítő irodakörnyezetté vált. Az épület 6 szintes, a közlekedést két lift segíti, 24 órás portaszolgálat biztosítja a zavartalan működést.

Jelenleg az irodaház teljes 5. szintje (bruttó 930 nm), valamint a hozzá tartozó 6. emeleti terület (bruttó 125 nm) kiadó.
A két szint funkcionálisan összetartozik, így a 6. emelet az 5. szinttel együtt bérelhető. Az 5. emelet kialakítása eltér a többi szinttől, mivel mindössze két bejárattal rendelkezik, így a teljes, összesen bruttó 1055 nm-es terület egyben, vagy legfeljebb két egységre osztva bérelhető.
A bérlemény bruttó alapterületét a külső határoló falak által közrezárt teljes terület adja.
A 6. emelet egy 73,68 nm-es belső területből és egy saját használatú, panorámás tetőteraszból áll, amely kiváló lehetőséget biztosít exkluzív közösségi vagy pihenőtér kialakítására.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 15 EUR/nm/hó + Áfa
Üzemeltetési költség: 5 EUR/nm/hó + Áfa – Tartalmazz a hűtés,fűtés díját. Nem tartalmazza a egyedi fogyasztás alapján mért áram költséget.
Parkolóhely: 63.000 Ft/hó/gk + Áfa (Dessewffy utcai teremgarázsban)
Minimum bérleti időtartam: 3-5 év

Az irodaház szolgáltatásai:
-24 órás portaszolgálat és nyitvatartás
-elegáns, üvegezett átriummal kialakított fogadótér
-épületen belüli üzemeltető és karbantartó csapat
-saját konyha és szociális helyiségek minden bérleményen belül
-mélygarázsban bérelhető parkoló

A műszaki felszereltség minden modern igényt kielégít: klimatizált irodák, álmennyezet, emelt padló, kamerás biztonsági rendszer, nyitható ablakok, valamint helyiségenként egyedileg szabályozható hőmérséklet.

Megközelítése tömegközlekedéssel kiváló. A Nyugatitól 1 perc sétára található,
Villamos: 4,6
Busz: 26, 91, 191
Troli:
Metró: 3
További információ – O6 3O 33OOIOI