Kiadó társasházi lakás Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület

Kiadó azonnal költözhető, prémium LOKÁCIÓval rendelkező nagy erkélyes, konyha plusz 2 szobás felújított lakás a Corvin-negyed Metró, busz és villamos megállóknál.

A Semmelweis egyetem, Corvinus, BME, ELTE… közelében, abszolút biztonságos környezetben, nem kis utcában!

(a virtuális sétát meg tudja állítani, helyiségenként tud körbejárni, a mérőszalagra kattintva MÉRETEKET is meg tud nézni!)

9. kerület Belső-Ferencvárosban tégla építésű, két utcai bejárattal rendelkező, KÉT LIFTes, hat emeletes ház 6. emeletén elhelyezkedő csendes, világos, 57 nm-es plusz 20 nm erkély (tul.lapon 67 nm), nagy étkező konyha plusz 2 szobás, összkomfortos, BÚTOROZOTT, gépesített, felújított társasházi lakás bérbe adó. (későbbiekben megvásárolható, három szobássá alakítható)

A 20 nm ERKÉLY öleli körbe a lakást városi panorámás kilátással!

Új műanyag ablakokkal, terasz ajtóval és redőnyökkel felszerelt, jól átszellőztethető otthon! Fürdő, wc külön helyiségben van.

Berendezett, gépesített, kombi tűzhellyel, mikróval, hűtővel, és mosógéppel felszerelt.
Nagy beépített szekrények és kamra segítik a tárolást, a lakás rendben tartását. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható kis pince is, ahol a kevésbé használt, szezonális dolgokat lehet tárolni.

A ház és a két lift is karbantartott, jó állapotú, KAMERÁval felszerelt.
A ház tiszta, rendezett, van HÁZMESTERe és a közös képviselet is megbízhatóan látja el a feladatát. Csendes, barátságos lakók lakják!

Páratlan lokáció és infrastruktúra a Semmelweis egyetem, Corvinus, BME, ELTE… közelében

Bérleti díj: 330 000.- Ft + közös ktg 20 766.-Ft + rezsi saját fogyasztás alapján.
Kaució: 2 hónap
KÖLTÖZHETŐ: két havi kaució, és egy havi bérleti díj megfizetését követően, közjegyzői nyilatkozattal.
Dohányzás a lakásban nem megengedett, de ott ez erkély!

Minden ami a napi életvitelt megkönnyíti pár lépésnyire: patika, bankok, üzletek, állami intézmények, kórházak, orvosi rendelők, Corvin Plaza…, Duna part és számtalan kikapcsolódási lehetőség…

Közlekedés: busz, villamos, és a Metró szinte a kapuban
-busz: 223E, 914, 914A, 923, 934, 950, 950A,
-villamos: 4, 6, 2, 2B, 23, 51, 51A

PARKOLÁS: megfizethető bérelhető parkoló 4 perces sétával elérhető!

Kiváló egyetemistáknak, mivel a közelben található a Semmelweis egyetem, Corvinus, BME, ELTE…

Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.

Egyben tájékoztatom, hogy ön, mint érdeklődő hozzájárul személyes adatai /különösen neve és telefonszáma/ a hirdetést feladó Fmingatlan általi /biztonságos, körültekintő és a törvény által előírt/ kezeléséhez, nyilvántartásához. Megtekintés esetén is a törvény által előírt módon kell eljárnunk! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

FMingatlan – Farantai Márta
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Megbízástól a birtokba adásig!

HITEL
Ha lehetséges, biztosan megoldjuk! Bankfüggetlen hiteltanácsadóval megtaláljuk – személyre szabottan Önnek – a legkedvezőbbet, költségmentes ügyintézéssel. Sikeres munkakapcsolat több mint tíz éve!

ÜGYVÉD
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje, akivel közel húsz éve működünk együtt mindenki megelégedésére, nagy szaktudással bír ingatlan ügyekben, és kedvező áron elkészíti az Ön adásvételi szerződését.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező, a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet írja elő! Érvényesség 5 év (a 2023. XI. 1. után készültekre). A tanúsítványt csak megfelelő jogosultsággal rendelkező szakember állíthatja ki. Hívjon! Elkészítjük Önnek!
KIVÉTEL: Nem kötelező pl. 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű KÜLÖNÁLLÓ épületre, bizonyos nyaralókra, műemlékekre.

Villamos biztonsági felülvizsgálat (vbf)
Kötelezettségét a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet írja elő, amely a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzatot (VMBSZ) tartalmazza. A rendelet értelmében lakóépületekben legalább 6 évente kötelező a felülvizsgálat, továbbá bérbeadáskor vagy tulajdonosváltáskor is szükséges, ha nincs 6 évnél nem régebbi érvényes jegyzőkönyv. Célja az áramütés elleni védelem és tűzvédelmi jellegű megfelelőség ellenőrzése. Csak arra jogosult villamos biztonsági felülvizsgáló szakember végezheti.
KIVÉTEL: Nem kötelező a VBF, ha az ingatlanban 32A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, ÉS a felhasználói berendezések 30mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval (FI-relé) védettek.

Lakásbiztosítás
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

Lakberendezés, home staging
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne eladásra felkészíteni? Van segítség!