Kiadó iroda / irodaház épület Budapest II. kerület, Kurucles

Budapest II. kerületének zöldövezetében, Hűvösvölgyi úti irodaparkban található B kategóriás irodaház vagy irodaterület bérelhető.
Az ingatlanegyüttes 10 650 m²-es területen, hat épületben kínál rendezett irodaterületeket.
Kifejezetten zöld övezetben, fás, egyik oldala a Budai-hegyekre panorámás, a másik oldala pedig a Gellért-hegy és a budai Vár felé. Az irodák rugalmas kialakítási lehetőséggel, napfényes terekkel és kényelmes belmagassággal, bútorozatlanul várják leendő bérlőiket.

Bérleti díj: 3.800 – 4.100 Ft/m2/hó + ÁFA
(A hirdetésben feltüntetett ár a minimum bérelhető 30nm -es iroda bérleti díjára vonatkozik)
Üzemeltetési költség: 2000 Ft/m2/hó + ÁFA – Tartalmazza a teljes rezsi költségeket is, kivéve a klíma használatát
Felszíni parkoló: 29.000 Ft /gk/hó+ Áfa
Minimum bérleti időtartam: 1 év

Jelenleg kiadó szabad területek:
* I.épület:
-1. emelet: 89 nm-es egység 3 helyiségből áll, nagyon jó állapotú, klímás

* II.épület:
– földszint: 03-09-es helyiségek, 200 m2, 22-37 m2 közötti irodák, közepes állapotúak, nem klímásak
– 1.em: 103 és helyiségek, 25, illetve 22 m2, közepes állapotúak
– 2.em: teljes szint, egyben kiadó, 270 m2, hibrid nyitott-cellás, nagyon jó állapotú

* III. Üres épület, egyben kiadó- 4 szinten összesen 1250 m2 + alagsor 312 m2 együtt 1562 m2.

* IV. Rövidesen üres épület, egyben kiadó- 4 szinten összesen 1250 m2 + alagsor 312 m2 együtt 1562 m2.
V.épület
– 1.em: 31 m2, szép de nem klímás iroda
– 2.em: 248 nm-es egy teljes szint, de kisebb részekben is kiadó, viszont erősen felújítandó állapotú (14-29 m2 közötti irodákkal)
– 3. em: 23 és 41nm-es irodák ,lehetőleg egyben kiadó , jó állapotú, nem klímás

* VI. épület
– földszint: 230 nm-es egység, stúdió/tornaterem funkcióval működött , jó állapotú, klímás (fűtés is klímával történik)
– 2.em: teljes szint, egyben 270 nm, nagyrészt nyitott, néhány zárt irodával, jó állapotú, részben klimatizált.
– 3. em: 214 nm-es teljes szint, 14-38nm közötti irodákkal, de kisebb részekben is bérelhető, nagyon jó állapotú, klimatizált

Továbbá az üres épületeink kiválóan alkalmasak intézmény számára iskoláknak, magániskoláknak. Épületenként 4 szinten összesen 1250 m2 + alagsor 312 m2 együtt 1562 m2.
A kettő együtt 3124 m2 alagsorokkal együtt.
Az épületek bérelhetőek szintenként is, alagsora hasznosítható akár tornateremnek, mindegyik helyiség ablakos, alagsorhoz képest világos, illetve fűtött. Az épület előtt és mögött lévő zöld területen és a felszíni parkolók helyén lehetne kialakítani az udvart.

Szolgáltatások:
-Raktárbérlési lehetőség
-Fitnessterem
-Kávézó és étterem
-Kerékpártároló
-Vendégparkoló
-24 órás portaszolgálat
-Cégtábla kihelyezési lehetőség

Parkolás: Az irodák bérlői és vendégeik számára felszíni parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ahol a belépés sorompós rendszerben történik, 0-24 órás portaszolgálattal.

További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlat tételnek nem minősül