Eladó építési telek /lakó/ Bag

Eladó ipari fejlesztési telek Bagon, jogerős építési engedéllyel – az m3 közelében!

Saját vállalkozásához keres kiválóan megközelíthető telephelyet, vagy raktározási célú ingatlanfejlesztésben gondolkodik? Bagon, az M3-as autópálya közelében eladó egy 29 496 m²-es, ipari fejlesztésre előkészített belterületi telek, raktárcsarnok megvalósítására szóló jogerős építési engedéllyel.

Az értékesítés tárgya a telek és a hozzá kapcsolódó engedélyezett projekt. A jelenlegi tulajdonos a tervezett beruházást nem kívánja megvalósítani, így a fejlesztést az új tulajdonos folytathatja.

Kedvező elhelyezkedés, jó logisztikai kapcsolatok

Az ingatlan az M3-as autópálya felhajtójától megközelítőleg 700 méterre helyezkedik el. Szilárd burkolatú úton, kamionnal is jól megközelíthető, ezért kedvező helyszínt kínál raktározási és logisztikai célú fejlesztésekhez.

A közeli vasútállomás a munkatársak tömegközlekedéssel történő bejárását is támogathatja. Az M3-as autópálya gyors összeköttetést biztosít BudaPest, valamint az ország keleti térségei felé egyaránt.

Engedélyezett raktárcsarnok-projekt

A rendelkezésre álló építési engedély alapján a tervezett fejlesztés főbb adatai:

Két különálló, földszintes raktárcsarnok, egyenként 16 db önálló raktárrésszel.

A raktárterületek összesen két csarnokban, közel 10 000 m²-en valósulhatnak meg.

Az engedélyben szereplő tervezett építménymagasság: 7,48 méter.

Az engedély szerinti övezeti besorolás: Gksz-5, gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató építési övezet.

Saját telephely vagy bérbeadási célú fejlesztés

A több raktárrészből álló csarnokkoncepció saját vállalkozási célú hasznosításhoz, illetve több bérlőt kiszolgáló raktáringatlan kialakításához is megfelelő kiindulópont lehet.

A projekt előnye, hogy a raktárcsarnok tervezési és építési engedélyezési szakasza már lezajlott. Az új tulajdonos egy konkrét, engedélyezett fejlesztési elképzelésre alapozhatja beruházását, az engedélyben rögzített feltételek figyelembevételével.

Használja ki az M3 közelségét, és valósítsa meg saját raktárfejlesztését Bagon!

A telek részletes adatairól, az engedélyezett tervekről és a megtekintés lehetőségéről érdeklődjön bizalommal!