Leírás

Kispest kertváros részen csendes utcában CSUPÁN 570.000 forint körüli négyzetméter áron eladó egy tágas kényelmes terekkel rendelkező, jó beosztású nagyrészt alápincézett körbejárható vállalkozás céljára is alkalmas a 1997-ben befejezett, minőségi anyagokkal megépített kiváló állapotú családi ház.

Megtekintési szándék esetén kérem, hogy a harmadik telefonszámot tárcsázzza.

Igényesen megépített megkímélt Kelet-Nyugati tájolású fedet teraszos, több erkélyes jó beosztású lakhatásra és vállalkozásra is abszolút alkalmas önálló házról van szó, aminek három bejárata van a szeparáltság érdekében.

A ház utca frontjánál van az egyik bejárat, ahonnan a kislakás közelíthető meg.

A ház hátsó udvaráról a félszuterén szinten elhelyezkedő pince közelíthető meg.

A mellette levő bejárat viszont lehetőséget nyújt a belső két lakószintes nagylakás földszinti szinten elhelyezkedő tágas 30 nm nagyságú teraszára vezet ahonnan a Nappali, külön konyha, kamra étkező és WC szintje van, a lakás felső szintjén az emeleti szinten az előtérből 4 külön bejáratú hálószobát mínőségi fürdőszobát és a gardrób szobát lehet megközelíteni, ahol az egyik szobában ki lettek alakítva a közművek, tehát az egyik szoba konyhává alakításával két azonos nagyságú lakássá lehet alakítani a jelenlegi több mint 180 nm-es lakást.

Minden hálószoba az előtte levő teraszhoz csatlakozik.

Ezen az udvarrész ad helyet az épített és gépesített füthető fürdőmedencének, mely az egyre melegebb nyári napok hangulatát teszi elviselhetőbbé.

A belső lépcsőházból le lehet jutni a félszuterén szinten elhelyezkedő helyiségekbe is.

Ideális választás lehet olyan magára adó akár több generációs család, vagy egy cégközpont számára, akik kellemes, igényes rendezett helyen, de jó közlekedéssel megközelíthető, ennek ellenére nyugodt, körülmények között szeretnének élni, vagy a tevékenységüket folytatni.

A 82 nm alapterületű száraz világos félszuterén is 2,4 méter belmagasságú, ahol szükség esetén akár tovább bővítésre alkalmassá tehető, de raktározásra, műhely kialakításra, is lehetőség van. Víz, gáz, fűtés, és a 3 fázisú áram is ki van alakítva, és több helyisége is ablakos!

• Épületgépészeti felszereltség:
• Eredeti az építés korának megfelelő minőségi anyagokkal épített fa nyílászárók, ajtók és ablakok, amiken zsalugáterek vannak.
• Elektromos hálózat + 3 fázis
• Meleg vizet és a fűtést gázkazán biztosítja, és a medence fűtését is.
• Fűtés: padlófűtés, plusz radiátor,
• Légkondicionálók vannak
• Tető és a bádogozás hibátlan állapotú BRAMAC és LINDAB anyagokkal épített.

Kiemelt extrák:
• Földszinten tágas kényelmes nagyméretű pihenésre, kávézásra is alkalmas terasz, a másik terasz nyári konyha céljára a is alkalmas.
• Emeleti szinten minden szobához erkélyek csatlakoznak,
• Minden szoba külön nyílik, kiváló elrendezés és a maximális kényelem érdekében.
• Optimális méretű és mélységű gépesített ellátott medence, finn szauna
• Nyugodt, családbarát környezet.
• A ház udvara nem igényel gondozást, ami sokak számára vagy egy Cégnél fontos lehet.
• Csendes odafigyelő szomszédok.
• Belátást megakadályozó kerítésfal.
• Jó közlekedés (5 percen belül megközelíthető két autóbuszmegálló)
• 2 autó számára udvarban való parkolás, de az utcán ingyenes,
• Minden vonatkozásban jól ellátott környezet.
• Rugalmas költözés, tehermentes.

Amennyiben ilyen nagyságú, beosztású házat keres, ajánlom a figyelmébe, hogy gyözödjön meg arról, hogy ebbe a házba mindent beleraktak az építkezéskor.

Költözés rugalmasan akár pár hét alatt is megoldható, mert megegyezés szerint az ingatlanban levő minőségi fa bútorok nagyrészével is eladó az ingatlan.