Leírás

A Teréz körúton, üvegportálos, közvetlen utcai bejáratú, felújított, egyedi igények szerint alakítható, klimatizált, riasztós üzlethelyiség/iroda kiadó.

Területe: 86 m2 földszint + 40 m2 teljes értékű galéria

A lenti szint belmagassága 237 cm (a galériás szobában 470 cm), a fenti szinten 234 cm.

Földszint: előtér – recepció, eladótér, galériás helyiség, wc + mosdó, lépcső alatti tároló, gépészet, kirakat

Emelet (galéria): nagy helyiség, kissebb helyiség, közlekedő – tároló, wc + kézmosó, teakonyha

Kitűnő lokációval, a körút legforgalmasabb részén, az Oktogon és a Nyugati-pályaudvar között, a turisták által leginkább látogatott szakaszon található.

Bérleti periódus: minimum 3 év
Kaució: 3 hónap bérleti díj + rezsi

Közös költség: 44.254 Ft+ÁFA/hó

Egyéni áram, víz és gázmérő van (jó kondíciókkal megkötött gáz- és áram tarifákkal)

Az üzlet a közelmúltban teljes körű légkondicionáló-rendszer cserén esett át, 2025-ben a kazán-korszerűsítésre fog sor kerülni.

Bérleti díj: 2600 EUR + ÁFA / hó