Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON

Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadó JELENLEG ÉPÜLŐ, 273 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉG, amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak.

AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI TARTALMA A BÉRLŐ EGYEDI IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ.

Az ingatlan Belterületi, GKSZ-2 övezeti besorolású, kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmények szomszédságában helyezkedik el, így ideális választás lehet vállalkozások, telephelyet kereső cégek, raktározási vagy könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára.

Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség: Budapest mindössze 32 km-re található, az M7-es autópálya, az M0-s autóút és a 7-es főút rövid időn belül elérhető.

Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas. A tömegközlekedési kapcsolatok Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvezőek, így a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők:
– 273 m² csarnok- és raktárterületek
– lehetőség van belső kétszintes kialakításra, így megduplázható az alapterület
– gyártási, kereskedelmi és logisztikai hasznosítás
– igény szerint kialakítható irodahelyiségek
– új építésű, korszerű ingatlanok
– energetikai besorolás: A/A+
– hőszivattyús hűtés/fűtés
– bérlői igényekhez igazítható kialakítás
– GKSZ-2 gazdasági övezeti besorolás
– kamionnal is jól megközelíthető
– kiváló autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok

Ideális lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek hosszú távon jól megközelíthető, modern és rugalmasan alakítható ingatlant keresnek Budapest és Székesfehérvár között.

A csarnoképületek háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető.

Az ingatlanoktól 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, ezért külön tűzivíz-tároló létesítésére nincs szükség.

A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnok gerincmagassága 9,5 méter, rakodási magassága 6 méter.

A tervek szerint az ipari kapuk mérete 4 × 5 méter, elektromos kapumozgató berendezéssel.

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a bérlői igények figyelembevételére és egyes műszaki paraméterek módosítására.

Az ingatlanon belül az irodai és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója a bérlő igényeihez igazítható.
Lehetőség van iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, valamint külön konyha és étkező kialakítására.

A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve több cég elkülönített tevékenységének kiszolgálására is alkalmasak lehetnek.

Bérleti irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.