Leírás

GÁRDONYBAN, ÚJÉPÍTÉSŰ, tágas AMERIKAI KONYHA-NAPPALIS, 2 szobás, KLÍMÁVAL, SAJÁT nagy KERTRÉSSZEL, nagy TERASSZAL, társasházi lakás ELADÓ!

Ár: 75 M Ft. tel: 06-20-252-0622

Az ingatlan, Gárdonyban a Velencei-tótól, 20 percnyi sétára helyezkedik el, egy RENDKÍVÜL CSENDES, újépítésű házakkal körbe ölelt utcában található.

AZ ÉPÜLET: egy 3 lakásos társasház, az eladásra kínált ingatlan, utcafronttól az utolsó lakás, melyhez a legnagyobb telekrész tartozik, 450 nm.

MŰSZAKI LEÍRÁS: 30 cm-es Porotherm téglából épült, belső válaszfalak gipszkartonból, míg a vizesblokkok impregnált gipszkartonból. A tető, téglaszínű, Leier cserépfedést kapott

-Külső szigetelés 12 cm
-Nyílászárók, 2 rétegű, műanyag ablakok
-Fa szerkezetű beltéri ajtók
-Elektromos padlófűtés (gáz nincs az utcában)
-Melegvíz ellátás villanybojlerrel
-2,5 KW-os napelem

LAKÁS JELLEMZŐI: előtér, tágas nappali/étkező és konyha egy légtérben, fürdő és WC külön helyiségben, 2 db szoba.

A lakótér hasznos területe 59,91 nm és 9,98 nm tarasz tartozik hozzá.

-Konyha-étkező-nappali: 24,9 nm
-Szoba: 10,35 nm
-Szoba: 11,55 nm
-Előtér: 1,92 nm
-Wc: 2 nm
-Fürdőszoba: 5,72 nm
-Terasz: 9,19 nm
-Szélfogó: 2,27 nm

KÖRNYEZET: az ingatlan egy zsákutcában helyezkedik el, átmenő forgalomtól mentes, kizárólag újépítésű ingatlanok vannak.

Elhelyezkedése ideális, gyalogosan elérhető fagyizó, pékség, benzinkút és egy élelmiszerbolt.

Vasútállomás gyalogosan megközelíthető, de elég távol van ahhoz, hogy ne zavarja az itt élőket.

KINEK LEHET JÓ: ÁTGONDOLT ÉS ÉSSZERŰ ELRENDEZÉSÉNEK köszönhetően remek VÁLASZTÁS pároknak, kik családalapítás előtt állnak.

Kiscsaládosoknak, 1-2 gyermekkel.

De tökéletes akár nyaralónak, hisz a Velencei-tó közelsége igen csábító lehet bárki számára.

Átadás várható időpontja: 2025. JÚNIUS

Ár: 75 M Ft. tel: 06-20-252-0622