Leírás

Kecskemét központjában a Petőfi Sándor utca Dobó körút felöli részén kínálok eladásra egy 51
négyzetméteres, nagyon kedvező elosztású lakást.

Lokalizációja kiváló, valóban minden közel, bevásárló központok, iskolák, szórakozóhelyek, éttermek
– valóban 1-2 perc sétányira. Az utca tömegközlekedési gerincvonal – ennek minden előnyével- , a
lakás viszont csendes az elhelyezkedéséből adódóan.

Elosztását tekintve kettő nagyméretű szoba (15,75 és 18,29 négyzetméteresek), konyha-étkező, fürdő
és külön WC.

Cserélt, modernizált, redőnyös nyílászárókkal rendelkezik, a kellemes hőmérsékletről az alacsony
rezsijű fűtés mellett kettő darab hűtő-fűtő 3,5kW-os inverteres klíma gondoskodik; az elektromos
rendszer is korszerűsített.

A lakás kiváló életteret biztosíthat fiatal családoknak, de akár egyetemistáknak is, hiszen kettő teljesen
elszeparálható nagy szobával megvalósítható a privát szféra.

A tömb tiszta, karbantartott lépcsőházzal, zárható kerékpártárolóval és felvonóval bír; melynek külön
érdekessége az idei felújítás, illetve a lift méretkapacitásának növelhetősége – az alap mérethez még
hozzányitható több négyzetméter.

A lakás csendes, a 9. emelet minden előnyével, kiváló panorámával.

A tömb 2026-ban kapott új, dupla tetőszigetelést; a épület jellegzetessége a folyamatos,
rendszerszintű megelőző karbantartás.

Mivel a nyílászárók nem a forgalmas utcára, hanem a tömb mögötti parkolószférára néznek, valóban
csendes, nyugodt, alacsony rezsivel rendelkező, a fekvése miatt minden helyiségében világos,
barátságos, élhető lakás képét teremti meg.

Az alacsony közös költség tartalmazza a lakás biztosítását, a lépcsőház összes karbantartási
költségét, mint például a lépcsőház szellőztetőrendszerének idei felújítását is.

Parkolás az ucán megoldott, éves bérleti díj 12.000,-

Egyéb költségek:
– Fűtés (távhő) tél/nyár/hó: 18.000,-/6.000,-
– Gáz negyedévente: 5.000,-
– Villany /hó: 8.000,-
– Közös költség: 11.700,-

Ha egy valóban karbantartásmentes, meglepetéseket mellőző, alacsony rezsivel rendelkező, kiváló
ár/érték arányú ingatlant keres Kecskemét városközpontjában, keressen bizalommal!

Az ingatlan bútorozottan is eladó, egyeztetés tárgyát képezi.
A lakás azonnal költözhető!
Ára: 54,9M Ft

Lévay Márton +36703190804, Dream-Home Ingatlan és Új Ház Építő Centrum, 6000 Kecskemét,
Kisfaludy utca 5. I. emelet 109.