Leírás

Kedves Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe Budaörs központjában ezt az első emeleti tégla lakást!

Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?

Akkor ha ön is így gondolja ajánlanám ezt az ingatlant!!

JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS RENDEZNÉK BE AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT SZÉP OTTHONNÁ!!

Kérem hívjon, találkozzunk a helyszínen, hogy körbesétálhassunk a nyugodt , szép környezetben felújított ingatlant, alakítsuk ki együtt az Ön és kedves családja szép új otthonát 🙂

A kivitelező törekedett arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!

A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal került kialakításra.

Rövid műszaki:

-teherhordó szerkezet: gerendás födémek
-vázkitöltő falazat: 38 cm téglából készül.
-lakáselválasztó falak: lakások közötti tégla falazat
-válaszfalak: 10 cm gipsz karton és ytong épített falazat
-lépcsőház: gipszbeton lépcső kerámia lap burkolattal ellátva, –mennyezetek diszperziós festék felületképzés.
-Tetőszerkezet: állókorcos lemezfedés, és beton Mediterrán Zenit betoncserép fedés.
-Tetőtéri ablakok: Fakro tetőtéri 3 rétegű ablakok
-Külső nyílászárók: A külső dió színű nyílászárók műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Az ablakok bukó-nyíló kivitelűek.
-Az erkélyajtók középen felnyíló bukó-nyíló kialakításúak.
-Redőnyök: alumínium redőny motoros mozgatással
-külső párkányok: előregyártott műkő szerkezet
-vakolatok: belül gépi vakolat, a külső homlokzaton 20 cm Grafith -dryvit hőszigetelő rendszer, kívül 2 mm vékonyvakolat és travertin díszburkolat.
-gépkocsi beálló : térköves nem fedett beálló
-mérőszekrények: az épület mellett falon Elmű E on által –engedélyezett mérőszekrényekben lesz.
-Betonozás: Eschrit ipari beton
-vízcső és lefolyó hálózat: a szükséges csőhálózat kiépítése –műanyag-, illetve PVC csövekkel és idomokkal, csatlakozások kialakításával.
-szigetelések: a teraszok csapadékvíz elleni szigetelése -modifikált bitumenes lemezzel készül, plusz kenhető szigetelés a burkolat alatt.
-bejárati ajtó:
műanyag bejárati ajtó és 3 db kulccsal.
-belső nyílászárók:
Acél tokos utólag belső ajtó keret az ajtó lap fehér színű
-burkolatok:
fürdőszobák falain 2,20 m magasságig,
-belső ablakpárkányok:
műanyag párkányok
-festés-mázolás:
– falfelületek: alapozás, 2x glettelés, 2x diszperziós falfestés fehér színben
vízellátás:
– Minden lakásban Ariston Wi-Fi bojler szolgáltatja a melegvizet.
– minden lakáshoz külön víz almérő van
fűtés lakásonként :
– Elektromos Nobu paneles fűtés, és Klíma fűtés
– egyes helyiségekben elektromos padlófűtés

Hűtés Fűtés:
– minden lakáshoz alapban tartozik Midea hűtő fűtő klíma
– lakás méretétől függően 3,6 Kw vagy 2,6 Kw

elektromos hálózat:
A lakásokhoz 1 fázisú 32 A -es mérő tartozik. (3 fázisú mérő felszerelését külön költség felszámítása mellett lehet igényelni). A vételár magába foglalja az elektromos mérőket.

Az áramkörök falhoronyban vezetett Mü-III. védőcsőbe húzott Mcu 1,5 rézvezeték eken haladnak, kivéve a tűzhely áramkörét, amelyhez Mcu 2,5 rézvezetéket alkalmazunk. A mennyezet világításhoz, a födémhez rögzítve Mmcu vezetéket építünk be.

Az alapár fehér színű Legrand kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, a szerződés mellékletét képező helyiség könyvben szereplő mennyiségben.

A szerelvények mennyiségét a lakás m2 határozza meg.

A lakás árában belső világítótestek spoth lámpák benne van az árban

Lakásonként, 1 db TV csatlakozó helyét alakítunk
Minden lakásban benne van a konyhabútor az árban
– fényes fehér színű konyhabútor

– 1 db sütő

– 1 db kerámia lap

– 1 db hűtőszekrény munka pult alatt

– 1 db mosogatógép

A lakás alapfelszereltsége tartalmazza:
a konyhabútort és a konyhai gépeket
a mosogató csaptelepet és lefolyó szifont.
a világító testeket a konyhában, szobában fürdőben

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!

Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.

Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!

Nem fogja megbánni!

Szép napot sikeres vásárlást kívánok!

Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!