Leírás

ELADÓ fejlesztési terület korszerű irodaépülettel – Dunaharasztiban

Dunaharaszti ipari parkjában eladó 11.217 m² alapterületű, sokoldalú fejlesztési lehetőséggel rendelkező ipari ingatlan. Az ország egyik legfejlettebb ipari-logisztikai övezetében, kiváló adottságokkal bír, ideális választás akár kereskedelmi, logisztikai, szolgáltatói vagy ipari célú beruházásokhoz.

Az ingatlan engedélyezett fejlesztési tervekkel rendelkezik, a beépíthetőség: 45%, így kiváló lehetőséget kínál további raktár, csarnok, telephely vagy logisztikai központ bővítésére.
Az ingatlan főbb jellemzői:
– Telek mérete: 11.217 m²
– Irodaépület mérete: 1.162 m² (pince, földszint, tetőtér) – 2007-ben épületkorszerűsítés, 2015-ben gépészeti felújítás történt
– Villamos áram: 3*64A, víz igényelt kvóta szerint, fűtés: gázkazán, radiátorokkal
– Megengedett épületmagasság: 10m
– Korszerű infrastruktúra és Kiváló közúti és tömegközlekedési kapcsolatok: kamionforgalom számára alkalmas, közel az M0 autópályához (2 km), busz és HÉV járat
– Akár vízi szállítási lehetőségek: Duna közelsége (2 km.

A terület 50 méteres utcafronttal, körbekerített, parkosított kerttel, bőséges parkolóhelyekkel rendelkezik – emellett további előnyt jelent a környéken elérhető iparvágány-csatlakozás és nagyfeszültségű energiaellátási lehetőség, a Gksz-2 övezeti besorolás, amelyek komoly fejlesztési potenciált nyitnak a beruházók előtt.

További információkért keressen elérhetőségeim egyikén, szívesen állok a rendelkezésére!