Leírás

Ide tényleg elég csak bőrönddel költözni!
Kis családosok, nagycsaládosok, igényes vásárlók: figyelem!
Eladó Tengelic község központi részén, Tolna vármegyében egy mesebeli, nettó 132 m2-es, 3 hálószobás + nappali családi ház + 100 m2 terasz + 1500 m2 telek!

Bővebben a házról:
az ingatlannak két külön bejárata van.
Amennyiben azt a főbejárat felől közelítjük meg, úgy egy tágas előszoba fogad minket, ahonnan egy ‘T’ alakú folyóson tovább haladva a nappaliba jutunk. Itt találjuk a konyha és étkező részt is.
Tovább haladva a házban egy újabb közlekedőn keresztül érjük el a 3 külön nyíló hálószobát, illetve itt találjuk még az egyik sarokkádas fürdőszobát, dupla kézmosóval, valamint külön helyiségben a WC-t,
Az ingatlannak 2 fürdőszobája és 2 külön WC helyisége is van. Mindkét fürdőszobában fürdőkáddal, dupla kézmosókkal, az egyikben pedig egy épített zuhanyzó is található.

Bővebben a telekről:
összesen 1500 m2, parkosított, igényes, gondozott, több terasszal 60 + 40 m2, beszélgető/kiülő részekkel, kerti konyha bútorral, grillezővel, mosogatóval, valamint plusz Ugyancsak a terasz részen lett elhelyezve egy jacuzzi is, ami az itt lakók kényelmét és szórakozását szolgálja, valamint darts és csocsó asztal is;
LED-es hangulatvilágítás teszi még színesebbé az estéket.
Garázs: van!

Egyéb extrák, amik a vételár részét képezik:
– konyhabútor – teljes gépészeti felszereltséggel és háztartási gépekkel úgy, mint: mosogatógép, főzőlap, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, valamint mosógép és hűtő.
– műfüves udvar;
– pálmafák, banánfák;
– virágoknak öntözőrendszer;
– pingpongasztal;
– darts;
– csocsó asztal;
– jakuzzi;
– kerti konyha vízkiállással, mosogatóval,
– plusz kerti konyhaszekrénnyel;
– LED-es hangulatvilágítás;

A házban még extrában:
– riasztó, mozgás érzékelővel (ajtó, ablak nyitó rendszer);
– robotporszívó;
– 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma;
– okos (fűthető) LED tükrök mindkét fürdőszobában;
– 220 cm átmérőjű televízió;
– 300 cm átmérőjű vetítő vászon, projektor;
– mindenhol távirányítóval kezelhető elektromos redőnyök;

Rövid műszaki leírás:
– tégla építés;
– plusz 15 cm dryvit rendszerű szigetelés;
– illetve 30 cm kőzetgyapot szigetelés a födémben;
– H tarifa;
– 3 fázis;
– napelem előkészítés;
– teljesen új víz, villany és gázvezetékek;
– burkolatok: magas minőségű márványlapok, díszkövek, valamint laminált padló a szobákban;
– fűtése: gáz cirkó;
– kiegészítő fűtés és vagy hűtés 2 db inverteres klíma révén történik.
– felújítás éve: 2024;
Az ingatlan összközműves, jog-, per- és tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.
CSOK-ra és hitelre is alkalmas.
Havi átlagban az össz rezsije: 40ezer Ft (3 fő esetén).

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

Fontos, hogy a vételár irányár, de tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint az extra felszereltséget is, amennyiben erre nem tart igényt, úgy az külön megbeszélés tárgyát képezi.