Leírás

Kivételes lehetőség Sopronban – Háromszintes családi ház, amely akár kétlakásos társasházzá is átalakítható!

Sopronban, a Lővérek lábánál, nyugodt, zöldövezeti családi házas környezetben eladó egy kiváló állapotú, 385 m²-es, háromszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlan! A ház mérete, kialakítása és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kétlakásos társasházként is funkcionáljon – külön bejáratokkal, önálló lakóegységekkel és akár üzleti funkcióval kiegészítve.

Miért egyedülálló ez az ingatlan?

-Kétlakásos társasházzá alakítható – A három szint mindegyike külön bejárattal közelíthető meg, így ideális a lakások szétválasztására.
-Saroktelek két utcai bejárattal – Intim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés.
-Jelenleg is működő üzlethelyiség az utcafronton – Kiváló lehetőség irodának, rendelőnek, szépségszalonnak vagy bármely kisvállalkozásnak.
-3 garázs, köztük egy professzionális autószerelő műhely beépített emelővel – Ritka és értékes adottság!
-Stabil szerkezet, folyamatos karbantartás – Az épület kiváló műszaki állapotban van, 10 cm-es hőszigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal és Bramac tetőcseréppel.

Helyiségek és elosztás:

Földszint (130 m²): üzlethelyiség külön bejárattal, konyha étkezővel, kamra, kazánház, mosókonyha, mosdó

1. emelet (130 m²): 4 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba + WC, spájz, mosókonyha, külön WC

2. emelet (125 m²): nappali, 2 hálószoba, konyha étkezővel, fürdő, külön WC, spájz, mosókonyha, erkély

Fűtés: kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, radiátoros és padlófűtés kombinációja.

Tökéletes választás befektetőknek, akik több lakásos ingatlanban gondolkodnak, illetve cégeknek, akik lakhatás és vállalkozás együttes megoldását keresik. A kialakítás révén kiváló többgenerációs otthon, apartmanház vagy kétlakásos társasház céljára is.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú ingatlant Sopron egyik legkeresettebb környékén!
Rugalmas megtekintés, további információk és képek elérhetők elérhetőségemen.