Leírás

Eladó családi ház nagy telekkel, számos lehetőséggel!

A Cserhát festői környezetében, Romhány közkedvelt családi házas övezetében kínálok megvételre egy önálló, Kádár-kocka jellegű ingatlant.

A ház jó alapot kínál azoknak, akik egy saját elképzeléseik szerint alakítható otthont keresnek: a felújítás 2020-ban már kezdetét vette, így az új tulajdonos már meglévő eredményekre építhet, miközben még bőven maradt tér arra, hogy a ház végső kialakítása valóban az ő igényeit és ízlését tükrözze. A hozzá tartozó 1562 m²-es telek pedig már önmagában is olyan adottság, amely messze túlmutat egy átlagos családi ház udvarán.

Az 1970-es években épült ház a korabeli vidéki építészetre jellemző szerkezeti megoldásokat őrzi. Vegyes falazata vályogból és téglából készült, kő alappal, a tetőszerkezet alatt pedig náddal és sárral tapasztott fa födém található. A meglévő adottságok mellett a belső terek korszerűsítése során lehetőség nyílik egy korszerűbb, mai életvitelhez igazodó otthon kialakítására, miközben a ház eredeti karakteréből is megőrizhető mindaz, ami értéket képvisel.

A melegről jelenleg körülbelül hat éve kialakított, elektromos központi fűtési rendszer gondoskodik, lapradiátoros kiépítéssel, amelynek átvizsgálása, szükség szerinti felújítása azonban indokolt. Emellett a hideg téli estéken kellemes, otthonos hangulatot idéző két cserépkályha is helyet kapott az épületben, így további fűtési lehetőséget jelenthetnek.

A közművek közül a víz, a villany és a csatorna már bevezetésre került, a gáz pedig a telek előtt közvetlen. A villanyhálózat részben korszerűsített, az ingatlan nappali és éjszakai árammal, valamint ipari árammal is rendelkezik. Ez olyan előnyt jelenthet, amely a későbbiekben nemcsak a háztartás mindennapi működését könnyítheti meg, hanem műhely, barkácstér vagy nagyobb teljesítményű gépek használatát is lehetővé teheti.

A nyílászárók cseréje szintén megkezdődött: az előszobában és a fürdőszobában már műanyag ablakok, a szobákban pedig árnyékolók kerültek beépítésre. A felújítás további szakaszai ugyanakkor még az új tulajdonosra várnak, ezért az ingatlan jelenlegi állapotát figyelembe véve további műszaki és esztétikai ráfordítással érdemes számolni. Ez azonban egyben lehetőség is arra, hogy a végeredmény ne egy készen kapott megoldás legyen, hanem valóban személyre szabott otthonná váljon.

A ház mellett egy 15 m²-es tároló is található, amely praktikus kiegészítő helyiséget biztosíthat kerti eszközök, szerszámok, kerékpárok vagy egyéb használati tárgyak számára.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke kétségtelenül a hozzá tartozó telek. Mérete olyan szabadságot kínál, amelyet egy kisebb udvar már nem tud biztosítani: kialakítható rajta veteményes, gyümölcsös, pihenőkert vagy játszótér, de akár gazdasági udvar, műhely, állattartásra alkalmas terület vagy kisebb, önellátásra törekvő gazdaság is megvalósítható. Aki pedig egyszerűen csak tágas környezetre, több zöldfelületre és nyugodt, vidéki életérzésre vágyik, annak is megfontolandó.

Romhány a Cserhát egyik kedvelt települése, ahol a természet közelsége, a nyugodt falusi környezet és a környék változatos programlehetőségei jól kiegészítik egymást. Az Országos Kéktúra útvonala, a Prónay-kilátó, a Bánki-tó és a térség számos kirándulóhelye ideális választássá teheti azok számára, akik szívesen töltik szabadidejüket a természetben. A település Budapesttől mintegy 70 km-re, Rétság közelében helyezkedik el, így a csendesebb vidéki élet mellett a környező városok elérhetősége is kedvező.

Egy ház, amely még formálható – és egy telek, amely teret ad az elképzeléseknek.

Irányár: 19,99 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:
– Ingatlanközvetítés
– Értékmeghatározás, értékbecslés
– Hirdetés profi alaprajzzal
– Szerződéskötés megszervezése
– Földhivatali ügyintézés
– Jogi háttér biztosítása és tanácsadás
– Energetikai ügyintézés

Hitelügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!

Elérhetőségeim:
06-20-624-2677
megtalallakingatlan@gmail.hu
www.megtalallakingatlaniroda.hu
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!