Leírás

Nagyon jó ár-érték arányú ajánlat! Kizárólag ingatlanirodánk kínálatában!
Megvételre kínálom Pápa város Tókertváros városrész csendes utcájában, a Vály Ferenc utcában elhelyezkedő, 1970.-ban épített, jó állapotú családi házat.
Az ingatlan lakórésze nettó 73 m2 hasznos alapterületű. A lakótérben található 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön Wc, valamint előszoba. A belső tér kialakításából adódóan igény szerint alkalmas a változtatástatásra, átgondolt megoldással kialakítható a családi közös tér a 2 hálószoba megtartása mellett.
A lakóépület folytatásaként 75 m2 nem lakáscélú használatra kialakított épületegyüttesben megtalálható a kazánház, tárolók, barkácsműhely, –ami kis átalakítással alkalma második garázsnak-, valamint egy külön bejáratú, utcáról nyíló gépkocsitároló.
A telek alapterülete 502 m2.
Az otthon melegéről a kazánházban elhelyezett gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
A használati melegvizet gázbojler állítja elő.
A lakóépület felújítása keretében a 2021.-ben a homlokzati nyílászárók cserélve lettek korszerű műanyag ablakokra.
Az épület jó állapotban van, per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A teljes épületegyüttes a jelenlegi állapotnak megfelelően szerepel a földhivatali nyilvántartásban, tehát igény esetén a lakótér bővítésének lehetősége a nem lakáscélú helyiségek alapterületének rovására biztosított.
Az ingatlan kitűnő ajánlat azok számára, akik szeretnének a város eme méltán közkedvelt városrészében csendes és megbízható környezetben élni. A telken lehetőség van a kertészkedésre, a konyhakertben ki-ki megtermelheti a családja számára a zöldség és gyümölcsféléket.