Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LUXUS kategóriás ház
Kecskemét, Bács-Kiskun vármegye kedvelt városrészében-Vacsi köz-összközműves, 3+ félszobás luxus kivitelű családi ház eladó.
A lakókörnyezet rendezett, csendes, zsákutcában folytatódik. Kecskemét belvárosa max.5 perces autóút. Az utcák aszfaltozottak.
2024-ben teljes / a tetőtől a padlóig/ felújítás történt, modern, csúcskategóriás építészeti, energetikai és belső építészeti átalakítás révén.
A ház központja a 45 nm-es nappali, környezetében egybefüggő funkcionális helyiségekkel. Az amerikai konyha az utcafrontra néz, a nappali a nyugalom szigeteként funkcionáló parkosított kertre. Két szoba szeparáltan, egymástól távolabb helyezkedik el, a harmadik a dolgozószoba.
Műszaki jellemzők
A lakótér garázskapcsolatos, az utcafronti bejárat egy előszobába csatlakozik.
Építészet:
– 45-ös csiszolt Leier Plan kerámia falazóblokk, Austrotherm grafitos homlokzati hőszigeteléssel (A fal-
szerkezet a passzív normának megfelel )
– 20-30-as LeierPLAN N+F válaszfalak
– 298 cm-es belmagasság
– Monolit vasbeton födém, lépésálló ásványgyapot szigeteléssel, pakolóteres padlással
– Antracit sík betoncserép, antracit ereszcsatornák, bádogok
– Rehau nyílászárók
– Automata alumínium beépített redőnyök szúnyoghálókkal
– Új szaniterek
– Prémium meleg burkolatok (fonott ragasztott bambuszparketta)
– Prémium olasz hidegburkolatok
Konyha:
– Közvetlen kapcsolatban a KAMRÁVAL
– Egyedi kivitelezésű magas fényű konyhabútor
– Beépített légkeveréses sütő, mosogatógép, indukciós főzőlap + Blanco mosogató tálca
– Egyedi gyártású, prémium minőségű beépített bútorok mindenütt.
Energetika:
– Wi-Fi-s elektromos kandalló telefonos applikációval
– Fűtése Bosch cirkó kazánnal biztosított, amihez + 5KW napelem rendszer tartozik 8KW inverterrel +
– SmartMeter és Sol Planet Apollo EV töltővel (elektromos autókhoz)
– Hűtő-fűtő inverteres klíma
– 3x25A elektromos hálózat
Külső felszereltség:
– Kamera + riasztó rendszer távoli eléréssel és okos ház modulokkal
– Telefonról is vezérelhető automata garázskapu
– Kültéri Infraszauna,- alkonykapcsolós + távolról vezérelhető kültéri világítás
– Husquarna Automower Wi-Fi-s robotfűnyíró
– Hunter Hydrawise Időjárás és öntözés vezérlővel ellátott W-iFi-s Automata öntözőrendszer csepeg-
tetővel
– Térkövezett, újonnan épített parkosított kert gyepszőnyeggel, évelő és mediterrán növényekkel.
Fa kerti tároló ház.
A rezsit jellemzi, hogy extra kiterjesztésű elektromos üzemeltetés mellett a havi teljes összeg 15000 Ft.
A gázfogyasztás szintén rendkívül alacsony.
Fedett, árnyékolt hátsó teraszról lehet a környezet csendjében gyönyörködni.
Budapest az M5-ös autópályán 40(50) perc alatt elérhető.
Az ingatlan per-és tehermentes, szükség szerint tisztasági festés után azonnal költözhető. A beépített bútorokat és műszaki cikkeket a vételár tartalmazza, egyéb megegyezés kérdése.
Tekintse meg és legyen az Öné ez a biztonságot, meghittséget sugárzó otthon!
Irodánk teljes körű ingatlan közvetítő szolgáltatást nyújt Ügyfelei számára. Várom megtisztelő hívását
akár hétvégén is.