Leírás

Gödöllő csendes, kertvárosi környékén kínálunk eladásra egy 2008-ban épült, masszív szerkezetű családi házat, amelyet 38-as Porotherm HS téglából építettek. A ház fa nyílászárókat kapott, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve. A falakra perlites vakolat került, amely természetes szigetelést biztosít, így a ház „lélegzik”, nem zárja be a nedvességet.

A rezsi rendkívül kedvező: a fűtéshez évi kb. 1250 m³ gáz szükséges. A fűtés turbócirkós kazánnal és radiátorokkal történik, melyet egy kandalló egészít ki – a tervezésnél figyeltek arra, hogy annak melege az emeleti szobákba is feljusson.

2013-ban a tetőtér teljes beépítésére került sor. Ekkor a tető 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, valamint felszerelésre került 11 db, 235 wattos napelem. A rendszerhez már nincs szaldó elszámolás, ugyanakkor így is jelentős megtakarítást biztosít: a téli hónapokban sem haladta meg a villanyszámla az 5.000 Ft-ot, miközben klímával is besegítettek a fűtésbe. A panelek szükség esetén korszerűbb, nagyobb teljesítményű darabokra is cserélhetők.

A kert ideális méretű, gondozott, benne több évtizedes cseresznyefa, selyemakác, fügebokor és almafa ad árnyékot. Ezeknek köszönhetően nyári kánikulában a ház belső hőmérséklete klíma nélkül sem emelkedik 25 °C fölé. A kerthez tartozik egy fedett, polikarbonát terasz, valamint egy 8 m²-es, beton alappal rendelkező kerti tároló, amely nemrég új tetőt kapott.

Az autó számára garázs áll rendelkezésre, amely igény esetén szobává is átalakítható. A tetőtérben a szobák mellett praktikus tárolófelületek alakultak ki a ferde tetőrészek alatt, és egy klasszikus padlás is elérhető, két bejárattal. A felső szint falainak átalakításával akár nagyobb, közösségi tér is létrehozható.

A környék barátságos, a szomszédok segítőkészek, a környezet nyugodt és csendes – több vendég is kiemelte, milyen jól lehet itt aludni.

Ez a ház kiváló lehetőség azok számára, akik szeretnének egy alacsony fenntartású, rugalmasan alakítható, szerethető otthonba költözni Gödöllő egyik kedvelt kertvárosi részén.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontokban hétvégén is.
Keressen bizalommal.