8 lényeges kérdés a szocpol-lal kapcsolatban

A saját otthon megteremtése sok család számára komoly anyagi nehézségekbe ütközik, és az esetek többségében hitelfelvétellel tudják csak megoldani, hogy ne albérletre kelljen költeni minden hónapban. A munkaerőpiaci helyzet, az elhelyezkedési problémák, valamint a gazdasági körülmények mind megnehezítik a jövőre történő kötelezettségvállalást, éppen ezért a hitelmindenkinek.hu szerint is mindig nagy érdeklődésre számíthatnak az olyan kedvezményes lehetőségek, mint például a szocpol.

1. Mekkora lakás vásárlására vehető igénybe a Szocpol 2014-ben?
A nettó alapterület négyzetméterára nem haladhatja meg a 300 000 Forintot, ám mivel az energetikai besorolás is szerepet játszik az összeg meghatározásakor, így az alacsony energiafogyasztású ingatlanok esetében ez 350 000 Forintot tehet ki.

2. Használt lakás vásárlás esetén is jár a vissza nem térítendő támogatás?
Az interneten számos portálon híre kelt, hogy 2014. márciusától jön az úgynevezett félszocpol, ám mint kiderült, az aktuális törvénymódosítás szövegének félreértelmezése állt a háttérben, s jelenleg nem igényelhető használt lakás vásárláshoz a szocpol.

3. Mitől függ az összeg nagysága?
A lakás hasznos alapterületétől, az eltartott gyermekek számától, valamint az energetikai besorolástól. Mivel a passzívházak építését a jogszabály is előnyben részesíti, így tény, hogy ezek esetében magasabb összegű támogatásra számíthatnak az érintettek.

4. Milyen feltételeknek kell megfelelni igénylőként?

• A pár egyike sem érheti el a 40. életévet.

• Nem lehet köztartozásuk és ingatlanjuk.

• Saját háztartásukban minimum két gyermeket nevelnek, ha mégsem, akkor ígéretet tesznek kettő vállalására.

• Legalább az egyik fél rendelkezik minimum 180 nap munkaviszonnyal.

• Az építendő, vagy megvásárolni kívánt új ingatlanban ötven százalékos tulajdont szereznek.

5. Az igénylés során milyen igazolásokra lesz szükség?
A személyazonosító okmányok mellett a gyermekek születési anyakönyvi kivonata, építkezés alkalmával az építési engedély is szükséges, valamint a családi pótlékra való jogosultságot is igazolni kell.

6. Bármekkora lakás vásárolható, illetve építhető?
Nem. 60 és 160 négyzetméter közöttinek kell lennie az ingatlannak, a négyzetméterárak pedig a jogszabályban meghatározottak.

7. Mennyire számít az energetikai besorolás?
Nagyon. Az összeg szempontjából mindenképpen, ugyanis az alap összegek passzív ház esetében 1,1-1,3 szorzóval kerülnek növelésre. Ez esetben a 300 000 forintos négyzetméterárnál költségesebb is lehet a vásárlás.

8. Milyen minimális összegre lehet számítani két gyermek esetében?
Ha a legkisebb hasznos alapterület mellett dönt a család, vagyis a 60-75 négyzetméter a cél, és két eltartott gyermekkel rendelkeznek az igénylők, akkor 800000 forintra számíthatnak.
A gyermekek és az alapterület függvényében a legmagasabb igényelhető összeg 2 500 000 forint.

A szocpol 2014-ben is kiváló lehetőséget teremt a családok számára ahhoz, hogy elindulhassanak a saját otthon megteremtése felé vezető úton – miként a hitelmindenkinek portál hírei is mutatják. A hagyományos lakáshitelezéssel szemben kétségtelenül kedvezőbb feltételekkel áll az állami támogatás az igénylésre jogosultak rendelkezéséére, mellyel mindenképpen megéri élni. A lakosság hitelezésbe vetett bizalmának növekedését mutatja, hogy újra egyre többen fordulnak a hitelintézetekhez, többek között az említett szocpollal kapcsolatban is.
Forrás: http://www.hitel-center.hu/lakashitelek/

http://www.hitel-center.hu/