Tuti tippek, hogyan szabadulhatsz meg a lakásodtól!

Ingyen tippek mindenkinek

A szakértők számos egyéb olcsó ötlettel is szolgálhatnak. Az ingatlan megtekintése során érdemes megbeszélni, hogy mire kell felkészülni, amikor jönnek az érdeklődők. Az első és egyik legfontosabb dolog, hogy mindig legyen rend és mindenféle kacatot tüntessünk el a polcokról, szedjük össze és vigyük le a szemetet, pakoljuk össze a ruhákat és tegyük a szennyest a kosárba.

Ezek mind-mind olyan alapvető dolgok, amelyek nem kerülnek semmibe, de nem érdemes kockáztatni, hogy az érdeklődő egy nem is lakás részét képező tárgy miatt forduljon sarkon. Például hiába van egy gyönyörű kandallónk, ha a párkányán egy fél-tábla csokoládé éktelenkedik, vagy szép bútoraink, ha azokat vastagon borítja a por. A tanácsadók szerint érdemes még a WC papírt is eltenni, mert ez is negatívan befolyásolhatja az érdeklődőt.

A lakberendezők szerint mindenképpen ajánlott egy tisztasági festés, kertvárosi övezetben fontos az ápolt kert és a frissen nyírt sövény, célszerű kijavítani a tetőszerkezet apró hibáit. A nyílászárókkal kapcsolatban mérlegelni kell, hogy érdemes-e újakat beszerelni, vagy elég a régieket átfesteni, mert ez nagyban módosíthatja a költségvetésünk végösszegét.

Új ablakkal adod el a lakást? Százezreket bukhatsz rajta!

A legnagyobb hibák egyike a használaton kívüli vendégszoba raktárként történő használata. Az ügynökök már számos furcsa dologgal találkoztak ezekben a helyiségekben. A tulajdonosok rendszerint itt szokták tárolni a rég nem használt sporteszközeiket, a szobabiciklit, de láttak már esküvői ruhát, hangszereket és használaton kívüli konyhai robotgépeket is.

Sok lakáskereső számára fontos a szimmetria és a rendezettség, ezért bizonyos esetekben érdemes akár átrendezni is a szobát és ne felejtsük el a lámpákat felkapcsolni még az ügyfél érkezése előtt. A kellemesebb hatás érdekében a szobákba érdemes néhány szál virágot vásárolni a konyhaasztalra pedig célszerű friss gyümölcsöket kitenni egy tálcára. Érdemes megemlíteni, hogy milyen kellemes itt egy kávé, vagy egy frissen facsart narancslé mellett olvasgatni az újságot, még akkor is, ha mi sohasem teszünk így.

A nappaliban és a szobákban szellőztessünk ki a lakásbemutatás előtt és a szárítón sorakozó ruhákat feltétlenül tüntessük el a szárítóval és a vasalódeszkával együtt. Húzzuk fel a redőnyöket és mossuk ki a függönyöket is. Ajánlott eltenni a családi fotókat és a polcokon található haszontalan apró tárgyakat. A tisztasági festés illata, a ragyogó parketta látványa pozitívan hathat a vásárlóra.

A fürdőszobában vegyük le a radiátorról a használt törölközőket és a tisztálkodó szereket, tisztítsuk meg a kádat és a zuhanyzót, valamint fényesítsük ki a csapokat. Megnyugvást kelt a vásárlóban, ha konzervatív színeket és burkolóanyagot használunk a fürdőszoba kialakításakor.

Ezek a tanácsok segíthetnek abban, hogy az eladó lakásunk mielőbb megtalálja új tulajdonosát. Ha a legfontosabb alapszabályokat betartjuk a sikeres értékesítés nem sokáig várat magára. Nézzünk szét a lakásunkban és vizsgáljuk meg, hogy mit csináltunk eddig rosszul. A hibák kiküszöbölésével vélhetően az eladók is újabb érdeklődéssel és nagyobb várakozással néznek a következő lakásbemutatások elé.
Forrás: http://www.penzcentrum.hu/cikk-1011827-1.html