Megint drágábbak lesznek a fővárosi lakások
Az előrejezések szerint idén tovább csökken az ingatlankínálat a fővárosban, az árak azonban enyhén emelkednek. A piac nyertesei azok lehetnek...
Ingatlan ajánlatok
Szabolcs-Szatmár-Bereg - Nyíregyháza
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nyíregyháza-Újkistelekiszõlõ övezetében, eladó egy t&...
Borsod-Abaúj-Zemplén - Aggtelek
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Ez egy teszt. A hirdetés nem valós...
Megint drágábbak lesznek a fővárosi lakások 2007. 02. 07. 14.31 Szerző: Hírextra Az előrejezések szerint idén tovább csökken az ingatlankínálat a fővárosban, az árak azonban enyhén emelkednek. A piac nyertesei azok lehetnek, akik új építésű lakást vagy házat vesznek, míg a paneltulajdonosoknak várhatóan idén sem lesz könnyű dolguk, ha meg akarnak szabadulni a lakásuktól. | |
Az elmúlt évben jelentősen kevesebb használatbavételi engedélyt adtak ki Budapesten. Az egy évvel korábbihoz képest 30-32 százalékkal kevesebb ilyen engedélyt kértek és adtak ki a fővárosban. A GKI és az AL Holding közös ingatlanprognózisa szerint 2007-ben hasonló tendencia várható, bár némileg kisebb, 10-15 százalékos csökkenésre számítanak a szakemberek. Az ingatlanárak, elsősorban az új építésű házak, lakások esetében 2006-ban mintegy 4-4,2 százalékkal nőttek. Idén hasonló marad a helyzet, de a növekvő infláció mellett a hasonló árnövekedés reálértéken akár még csökkenést is eredményezhet az árakban - mondta a Független Hírügynökségnek Illy Péter, az AL Holding Rt. vezérigazgatója. Az ingatlanpiacon komoly kínálatcsökkenés figyelhető meg az elmúlt években. Míg 2005 év végén 12 000 új lakás volt Budapesten, addig 2006 végén már csak 8200-8500, és a tendencia idén folytatódik, hiszen az előrejelzés szerint az év végére 7500-8000 eladó lakás várható a fővárosban. A megmaradt lakások esetében akár komoly kedvezményekhez is hozzá lehet majd jutni, ha a vásárlók alaposan körbenéznek az ingatlanpiacon. Idén elsősorban nem a típustól függ majd az ár, hanem az ingatlan elhelyezkedésétől és a kerületekben futó projektektől, ahol nagy az úgynevezett strukturális túlkínálat. Várhatóan a VIII., IX. és a XIV. kerületben lehet majd nagyobb árkedvezménnyel lakást, házat venni, míg erre kevesebb esély van a rendkívül népszerű XI. és XIII. kerületekben - tette hozzá a szakember. A panellakások kérdése 2-3 éve kritikus probléma. Az ingatlanprognózis szerint ezeknek a lakásoknak az értékesítési esélyei tovább romlanak a távhődíjak emelkedés miatt. Ennek ellenére némi javulás azért várható, mert a panelek estében egyre inkább számít az is, hogy hol van és mikor épült a ház, illetve felújították-e már. Idén várhatóan újabb jelenős panelrekonstrukciós programok fognak indulni, amelyek javítják az értékesítési esélyeket. Az ingatlanpiac nagy nyertesei 2007-ben új ingatlanok vásárlói lehetnek, mivel nagy kínálat és egyre magasabb színvonalúak beruházások. A vesztesek pedig azok lehetnek, akik 2007-ben akarják eladni a panellakásaikat. Forrás: Független Hírügynökség : http://www.hirextra.hu/hirek/article.php?menu_id=2&cat=4&article_id=1063 |
Ingatlan ajánlatok
Pest - Galgamácsa
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó Galgamácsán 53 nm-es 1+2 fél szobás lakás. Pa...
Nógrád - Szécsénke
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó egy összközmûves lakóövezeti telek Nógrád v&...
Komárom-Esztergom - Tata
Eladó Lakóingatlan - garázs
Eladó Lakóingatlan - garázs
Tata egyik frekventált elhelyezkedésû, csendes, mediterrán típus&...
Budapest - 13. kerület
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
2023-ben épült újszerû lakás eladó. Panorámás,elõszoba, gardrób, klíma, fürdõszoba wc-vel, 2 ...